t8f wrote:
那照這樣看來
只要市政府依法持續開發
那整個台中市的綠地或廣場不就少得可憐了?
只能剩下那幾個已經存在,比較大的公園?...(恕刪)
哈哈...那也得要有民間的廠商肯投資興建，才會有您說的情形發生
要有需求、有潛在市場、有獲利空間的地方，投資者才會想砸下大錢開發
如果四周都是老舊住家，或四周都是老舊大樓的公共設施用地，
我想是沒有人要去花錢作多目標使用的...
舉個例來說好了，逢甲商圈旁邊，從河南路與福星路口，順著福星路往福星公園方向走
右手邊有一大片的空地，地形方正四面臨路，又臨福星公園、西屯區圖書館，又接近逢甲商圈地點很棒
其分區就是屬於公共設施保留地"停152-81"，雖然可以做多目標使用，但依然乏人問津
前年地主曾委託戴德梁行標售，最後也以流標收場，原因就在於底價過高，開發商評估過，認為做不起來。
(這塊土地跟八期重劃區的廣兼停不太一樣，八期的地主是市政府，
因重劃時依公共設施保留地比例分配取得；這塊土地因在西屯舊市區的都市計畫內，
當初市庫拮据並沒有足夠的錢徵收，所以地還是私有的)
PS.您說的七期西側區 潮洋公園北側的棒球/足球場，其實也是該區的學校預定地喔
分別是"文中43"與"文小86"
