買房子後開銷真的會變大唷..
像租房子..有些10坪大套房..比較舊那種 便宜的5000就有了...新一點6-7000就有...小豪宅要上萬= =
可是很多中間價位或便宜價位的..有包水電.網路.第四台.瓦斯的耶..
如果你買屋..這些都要另外付..還要管理費說...
算一算一個月要付的其實真的挺多的..
雖然我也有買房子..但我是買來租給別人..
我一樣住家裡..所以負擔不大..
我也想過要搬去住..但一想到所以的開銷..真的是一筆不小的錢耶!!
更何況我還是家裡出錢買的..雖然不用房貸..
(但一個月要給表姊4500..因為是合買..目前月收9000..自住的話...我就要付他目前租金的一半)
這樣我都在考慮了!!想過一個月給我表姐4500還要+上述的+電話費(大樓還要加管理費..清潔費之類的)...
我想至少1萬是跑不掉的吧!!
所以想說以後再慢慢跟表姊買回另一半的權益..才會考慮自住吧!!
忘了說..我買的是超舊的小透天....還要地價稅勒..!!
不過還是祝您買到合意的房子!! ^^
生活機能佳、交通方便，自住或是承租都OK。
因妳現租金1萬元，所以換算成貸款大概是200萬左右，如果以成交300萬的房子，可貸6.5~7成的話，差不多這個價格(還有2%的仲介費)，但是要考慮以後要付水電、管理費(每月初估1500元)、稅金，還要購買家具、燈飾、家電的話，自備款有個130萬是比較寬鬆的。
如果沒有開車，可把車位出租，行情應該也有2000~2500，可拿來補貼房貸支出。
至於買屋的區域，大概是五期的中古屋，建議如果未來有要脫手或是出租，
可先上網找一下區域或是各建案的出租行情，
就知道哪些大樓是可以購買的(以後脫手也會比較容易)。
當然最重要的是漏水跟地震屋，看完房子可以多Goole該建案關鍵字，避免踩到地雷。
裝潢很美的中古屋風險相對也比較高(避免有漏水或是裂縫無法察覺)，
多看幾間就知道自己的需求拉~
加油！找到適合的房子要多看多比較....
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