ssaamm wrote:
屋主根本沒有在價格上堅持
很好談
見面三分情
很可能屋主對仲介的售價是很堅持
但是看到買方價錢就好談了
所以你有可能錯怪仲介
因為我就是這樣的賣方
之前仲介談的價前我嫌太低
但是我自己賣的反倒低
差價還不只1/10
現在仲介都是賣屋主的最低價啦
還要賺差價~~太難了
你想得有點太複雜
不過 以賣方的角度來看 幫屋主守價的仲介實在要稱讚
微弱摩卡_氣質最重要 wrote:
仲介如果把成交價炒高...(恕刪)
當業務人員所銷售的標的與本身的利益關係越大時，其銷售目的就會變質
例如:
1. 不專業的保險業務員為了領取高額獎金，完全沒考慮客戶的實際需求，只銷售報酬高的商品，甚至為達銷售目的而蒙騙消費者該有的權益與義務， 造成事後的保險糾紛。
2. 部分的房仲人員為了領取高額傭金，完全沒考慮客戶的實際需求，只銷售報酬高的物件或變相拉抬售價，甚至為達銷售目的而施放房市利多消息，以蒙騙消費者購屋，造成許多消費者變成屋奴或被套牢。
為何大眾都對保險業務員這麼排斥? 我想就是以上的原因造成的。
然而房仲業現在也亦步亦趨的步入這個泥沼中...
我想當初的本質應該是要激勵業務人員；要有主動出擊的用意，
演變成現在變相的在玩雙面策略，拉抬房價以提高房價，好讓同一區域的物件不管賣出哪一件，傭金都差不多
東怪西怪，就是要怪這些少數老鼠屎，把這個年輕的行業玩爛...
謎之聲: 老鼠屎好像比想像的還多
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