敦品已經差不多就這樣了
也就是說他目前可以漲的部分
可能就是在捷運完工後
因為附近可以蓋大樓的地不多
再來就是他本身社區的管理與鄰居的互動
當然這部份惠宇的住戶都很不錯
而清寬我認為還是很有可看信
雖然不像敦品離文心路較近
但是再走一小段一樣是捷運站
另外清寬那一區塊比較好的大樓也就清寬而已
但是一過忠明南路後那兩邊的房子都走高價路線
你想也只差一條馬路房價一坪差將近10萬
這樣是否合理??
那就會有兩種情況
就是靠美術館那邊的房價會跌(但會跌到一坪18萬嗎?)
或是清寬的房價會漲(但有可能漲到一坪28萬嗎?)
不要這麼樂觀的想好了
但至少清寬還是會漲吧
而且就環境來說
走去美術館會很久嗎??還好吧!!
走存中街氣氛也不差~~
生活機能精誠路或是東興路都還不差
不過我想如果你家一出去就是一堆商店
這樣子房子有了便利但是是否少了什麼??
如果不是一走出去但是也只是一小段的路
是否比較適合??
對於這兩個建案~我是都有一點意見~
如果不是惠宇的建案~基本上一定是跟大大說~NO~!!!
首先
1.敦品以一個問題~不知道有多少人知道~
以前那塊地是小木屋型汽車旅館~然後~有人在裡面自己結束生命!!
這個新聞有鬧過一陣子~事件之後~汽車旅館歇業~然後蓋惠宇敦品
我就住在附近~每天就想~可惜惠宇蓋在這~不然我一定買
但是整體感覺是設計的滿好的~只是我個人還是會有點小忌諱..^^[住那邊的大大拍謝~]
而且2F....說什麼也不要買吧~管線問題.噪音問題.萬一地震很嚴重~低樓層總是不好~"~
[不好意思~小弟想比較多@"@]
2.清觀
基本上~面南..頂樓..個人覺得很OK~地段~基本上也不差~
唯一你要考慮的就是那條水溝..上次大雨潰堤的就是在他對面的路面[那個轉彎]
有空豪雨季可以去看一下那個壯觀的場面~波濤洶湧~如果住旁邊~真的會怕!!
不過說真的~這個機率~是比較低一點~建議你車子看能不能保個防水險[不知道有沒有這種東西]
如果有~應該就OK吧~
1跟2.如果你可以克服防車子泡水問題~我覺得是選2...如果沒辦法~我建議再找找看 1我是不可能考慮的
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