hyman2000 wrote:今天有去他們接待中心...(恕刪) 因為戶數多吧...所以管理費比較便宜...自從住了大廈要繳管理費...覺得真的是一筆錢呀...沒住過的人都會覺得阿1坪才50元...便宜呀...有什麼了不起的...還有公共電水及以後的設施維護...都是錢呀...
這裡的學區應該是進德國小或是光復國小這兩間之一~應該是要看靠哪邊~因為以前小弟就是光復的學生~順便一提~小弟之前經過很多次~今天有跟家人一起去看~在招待所後面有個門可以直接到工地~~將招待中心不就走進走出~很容易髒嗎~?另外今天小弟看得是B1也是裡面四房最大坪數的~建坪約五十點一左右~室內坪數約為三十六左右~管理費確定是一坪三十~因為目前他們是每一種格局都會有一間樣品屋~所以大略就可以知道大小怎樣了~還有~那個建案約是明年六月左右完工~停車位是機械跟平面~但是平面會比機械多~意思就是有意願買車位的可以要多花一點錢了~然後裡面的公設種類是很多種~除了游泳池以外~該有的都有了~居然還有小型攀岩場~至於有沒有大大想要的~就要請大大們自己去看了~不過~最重要的價位~還是沒出來~就跟他的DM一樣~還是沒有~只能到招待中心看電腦檔案跟工地現場~另外他們是有一些選配的東西~就是像數位家電的那種機台~不過小弟的家長跟他們接待人員說我們的預算大約六百左右~結果接待人員就沒有說很多詳細的~大概粗估了~大約應該是過七字頭吧~這是我自己預估的啦~像他的最大間那間真的採光很不錯~因為剛好是邊間~連廁所都有光線進來~還有~因為目前DM跟售價都沒確認~所以~就是有意願的可以下定~大概就是降了~可惜我不姓陳~不然應該會下手考慮吧~假如有大大要去看房子~千萬不要說是我說的歐~
J.J.Johnson wrote:開價不便宜,高樓層開...(恕刪) 我覺得戶數多是一個很需要考量的地方...但...應該要跟坪數與戶數的關連性一並做考量...也就是說如果570戶的建案...裡面包含有套房..兩房..或1+1房及2+1房的房型...而且數量不少的話...就容易有出租戶造成住戶混雜的問題...除非像中興大學附近有一個應該是大城建設的案子...我記得他好像有把套房型的產品規劃成單獨一棟...不同出入口...這樣好像就還好...