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[問題]最近家裏想把三十年的房子改建,請問中部有不錯的建設公司推薦嗎?謝謝

vanserce

vanserce
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11樓

2009-08-04 11:13

你要改房子～～
應該不是找建設公司
而是找建築師

書寫空間，建築落實 Matrix+Wdesign http://amatrixmodel.blogspot.com/

青蜂俠阿銘

青蜂俠阿銘
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12樓

2009-08-08 20:30

有點看不懂樓主真正的意思.....

如果是整棟敲掉，重新蓋，
請找建築師幫您設計規劃圖面，申請建照，然後由營造廠幫您蓋房子、申請使用執照。

如果只是增建三樓，直接找營造廠就可以了(因為一般大多超過法定可建面積了)。

不過，貴府已30年，若要增建時，請注意材料的選用，避免"老背少"的情形。
老背少：(新建的3樓重量壓在1、2樓，造成原有基礎的負擔)

以上淺見提供您參考。

經驗來自：建築科畢業，目前從事營造業。

galand979999

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13樓

2009-08-10 7:37

你這案子算是小case
應該找丙級營造商即可
建商...貴的哩

還有...30年房子要改建
就要申請拆除執照-->建築師畫圖設計-->申請建照-->營造商依建築圖估價-->施工

不過提醒您
您說約20坪...那重新申請建照時恐怕無法蓋到20坪囉
因為有容積率/建蔽率/退縮%之規定
這點你恐怕要深思

有任何問題都可以來信問我
我是營造商....在台中縣市蓋房子的....

soecrew2006

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14樓

2009-08-23 14:37

我家也是大約三十年老房子
想要重新改建
情況也是跟你差不多
也是要蓋到三樓
屋內要重新翻新

有找到一個跟建設公司配合很久的設計師
它很細心聽我們家的需求
因為我們不懂
它也會很耐心講解它會如何幫我們做改建
關於改建細項
它也會列一份清單給我看
告訴我們錢都花在哪裡（不像很多設計師都是抓個大概給你你根本也看不懂）
也不會一昧只想賺我們的錢叫我做哪做哪
因為家裡還有奶奶所以請設計師要多考慮老人家的安全（所以我們家全部選木地板比較安全也不滑）

加上這是一筆不小開銷
建議你要多比較

需要設計師電話在留言給我吧

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