另外空屋率高這一點我不否認.在沙鹿要屋主賤賣是很少有機會的.鄉下人的觀念.沒錢也要留個不動產.將來好給下一代.沙鹿我比較喜歡的地方算是北勢頭.地勢也平坦.也比較沒夜總會.幼稚園.小學.國中.高中.大學.菜市場.醫院...等都很近.我覺得沙鹿就屬於北勢頭機能最好.去中科抄捷徑大概8分鐘.交流道5分鐘.新光3越沒塞車20分.給各位參考
jade-field2002 wrote:
其實不只是沙鹿的房子貴
海線的都一樣舉例來說小弟因為工作的關係
在梧棲，沙鹿，清水，龍井這附近找了許多房子
梧棲中央路郵局旁四樓的透天租金開到三萬五賣價開二千萬
在往後約五百公尺白牙醫旁的店面開價一千三
反正地主不缺錢願者上鉤
你說的地點是梧棲鬧區之一
當然房價很高阿!
中央路中棲路口在梧棲算是很鬧區了...(雖然還算是很鄉下)
當然價格高阿!
郵局的租金也不低
路口小七的租金也有六位數...
要找住宅...找附近比較沒有商業活動的地區
中古屋或新成屋從200萬到上千萬都有大小不一,地點不同而已
拿店面比住宅好像不是很客觀...
l0919681861 wrote:
我住沙鹿30年.職業跟建築有關.沙鹿建地現在都6萬起跳.貴一點的也有20幾萬.在靜宜北勢東路跟英才路口.沙鹿的機能就是2個交流道.全台那一個地方有2個交流道.龍井交流道雖然掛名龍井.但還是屬於沙鹿管轄.沙鹿的消費能力很強.不是靠外地人消費.大同街有一家化妝品S品牌.某一年曾創下全台整年營業額最高.幹掉百貨公司專櫃年業績.在沙鹿雖然不像市區法拉力跟保時捷能見度高.但是很容易見到大7跟S350.每天可以見到數十台.外地來領薪水工作的想要買房子真的不容易.沙鹿的地貴.是因為地主根本不缺錢.要嘛你就來.不要我也沒差.
...(恕刪)
沙鹿的消費哪裡不是來自外地
整個海線的消費中心南到大肚北到清水還有梧棲.龍井
多以沙鹿為消費中心...
話說梧棲的中棲中央路口那間小七也曾創下全台業績第二的成績...
地的便宜和貴,不能只用鄉鎮來看吧!
梧棲.沙鹿的精華區遠比中市大坑來的有價值吧!
精華區地價破20萬很正常...,因為拿來營業可以很好賺錢
交通不便要走產業道路,格局不好..等等的地方也是有一坪五萬的建地(梧棲)阿...
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