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台中將蓋动運 不知面臨动運的房子的命運是會漲還是會跌

文心路 和 中港路 交叉口
有一個預售案 世界之心
可以注意一下
因為文心路捷運要開工 完工之後
中港路捷運要開工又要開工
不知道 文心路捷運 和 中港路捷運 對世界之心
房價是否會有影響????
t8888t wrote:
台中將蓋动運 不知面...(恕刪)

啥是動運??
樓主一開始寫的就是"去力"運...
拗了老半天,變成現在的"重力"運....
我完全不懂什麼是"動運"
樓主要不要出來解釋一下....
动運就是捷運 只是對我來說我不喜歡捷運才稱為动運 用注音就打的出來了
捷運附近若是車站周邊步行或騎自行車10分鐘內路程範圍就會漲,若是單純是軌道周邊就會跌,不過捷運設站都很近,所以很少會出現單純只有軌道而不設站的地段。
不管你喜不喜歡捷運或鐵路,軌道建設在台灣只會越來越多、越來越進步,費線、拆鐵路的思維已經是過去式了。
現在判斷蓋捷運、台鐵轉型等會不會成功還太早,因為台灣的軌道建設跟其他國家比起來還在嬰兒階段而已。
t8888t wrote:
动運就是捷運 只是對...(恕刪)


老胡若一意孤行,
捷運採高架化,
是台中的浩劫,

看看台北木柵線,
即將通車的內湖線,
問問沿高架軌道附近居民的感受,

不當的公共建設,
比貪污更可怕,

t8888t wrote:
台中將蓋动運 不知面...(恕刪)


不一定囉~捷運旁樓層低的會震動~
臨捷運太近會吵~週遭人潮也比較多~有亂的可能~
台中市只有一條通到底~好壞還要在看吧~
除非像台北那樣已經四通八達~才看好吧~
據台北的朋友分享及偶爾到台北亂晃得知~大家參考囉~
Galan79 wrote:
對於房價,我想僅就中古屋多多少少會有所影響,新成屋或許不大。
另一點要表示的是,公車在台中被利用率已經比以前高太多了。
從六年前沒啥人搭公車 到 現在公車在『假日』或『學生上下課時』的人滿為患。(還是我比較衰,每次都遇到載滿人的公車?)...(恕刪)

其實從十幾年前我在搭公車時就這樣了。
你已經點出了台中公車最嚴重的問題:「只有黃金路線有在經營。」
學生路線人擠人,但是其他路線車就很少,有的還沒有。
有次在美村路上,看上面的資訊一天才兩班。
有次在中港路等88號(往都會公園的車),號稱半小時一班車我等了一個多小時後放棄,搭別的車到東海再坐計程車。
轉車也是超麻煩的,半小時一班的的路線在台中已經算是頻繁的了。
就算是愛坐公車的台北人你叫他每次轉車都要在烈日罰站一小時他也不願意,要學生才肯吧(我就學的時候常做)。
我看連台中市政府官員出門自己也沒在搭公車。
imaniada wrote:
老胡若一意孤行,
捷運採高架化,
是台中的浩劫,
看看台北木柵線,
即將通車的內湖線,
問問沿高架軌道附近居民的感受,
不當的公共建設,
比貪污更可怕,
...(恕刪)

同意你的說法,高架真的是都市殺手,其實不用看木柵線,看中彰快速道路就可以感覺到了。
城市的高快速道路跟捷運都應該地下化比較好。
antares1659 wrote:
同意你的說法,高架真...(恕刪)

但是看看國外,做得漂亮的高架橋還不少,而且還整合成都市景觀的一部分。
像曼谷、新加坡、東京、大阪、溫哥華等城市,都是利用高架鐵道或高道路來塑造市中心特色。
高架橋旁也大多都規劃成商業區或其他非住宅用地。
是台灣人蓋高架橋太偷懶,只注重機能而忽略美觀。
都市在規畫時也沒有將高架橋跟都市分區整合設計,導致高架橋旁邊出現大量住宅區。
而且台中捷運在細部設計上,有幾個較過去北高捷運進步的地方,以目前優先動東的綠線及台鐵捷運化為例。
1.台中腹地大、人口少沒有像台北這麼擁擠,綠線沿線的平面道路也寬,要做噪音緩衝帶相對容易。
2.台中捷運是在"都市計畫公共設施多目標使用辦法"施行後多年才蓋的,橋下空間及沿線除了綠化美化外還可做為公共設施、商業空間等用地,對環境衝擊相對減少。
3.連台中鐵路高架捷運化工程也是連帶高架橋用地兩側20~50公尺一併徵收或重劃,用來做為緩衝空間。
捷運只有一個黃金定律:

沿著捷運線的不一定都會漲,漲的是捷運站附近,捷運對非捷運站的沿線反而是扣分,既會產生震動,也會增加噪音。
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