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台中一坪成交價11萬左右的新成屋

10年以前 中科附近 只有瑞聯天地
很荒涼 沒有什麼人

現在那附近 提供就業的地方太多了
榮總醫院 澄清醫院 台中工業區 中科等等
有人的地方 會有住屋的需求
希望可以用較低的價格
買到新成屋

不過新成屋的價格 還要和附近的國安國宅 瑞聯天地的中古屋做比較
才知道是否合理???
undefined182您好:新成屋與舊屋的差距只在於有沒人住過,所以一二年房子沒人住的,或一二年只住過幾星期的都有但房價就會差很多,所以目前小弟有一間在十期重劃區一坪底價大約在85000元左右的房子二年屋全新裝潢,不是投資客的房子,二房加平面大車位有如果有興趣再與我連絡0919686412王冠霖
tielsc wrote:
那是開來給買方殺的還...(恕刪)

哈哈
那邊的房子如果真的15w/p
應該空屋率會很多吧
不過靠中科這裡
不管是新的舊的...好的壞的...破的爛的
託中科的福
大家都一起漲啦
所以越來越無力購屋啦
wellcome to my blog http://www.wretch.cc/blog/g900513
呵~~中科西屯這邊的確找的到11。12萬左右的新成屋
但是要看社區啦!
較後期推案的社區就很難是這個價格!!
像林鼎跨界、喬立月河。。。等等
建材用的比較好當然不可能是這個價格囉!!

其實這裡比以前熱鬧很多了
以前的確是荒涼~~可是現在都ok
生活機能也ok
交通也最方便~~
上一高二高中彰都很近!

恩~~還有解釋一下
這裡沒有興XX建設蓋的房子啦!!
只有富宇建設
就是國安一路上
不過他不是一再改名~~

從福林路算上去第二棟

中科大未來→整棟兩房產品(約兩年屋)
中科ICRT→3~4房(約兩年屋)
藍海帝國→2~4房(屋齡較新,約一年屋)

不是一再改名拉~~呵
是不同棟名稱不同而已!!


中科張小菁 wrote:
呵~~中科西屯這邊的...(恕刪)

喜歡這各生活區域的朋友,可以在等一等
最近惠宇在這區有新案推出,值得參考一下
惠宇要推案??
您是指在西屯中科這邊嗎??

據我們所知已經暫緩推案了!!(因為主管認識惠宇建設主管)
因為它們在觀望中!
近期是不會動工的!!
而且他們當初土地整合時
取得成本滿高的~就算真的等到推案
單價應該很驚人才是.....
土地取得不會太高啦...當做開發公司做假的嘛
(超低連成本的農地開發換取上萬坪建地)

至於惠宇都是賣完一批在換下一批...不是沒錢開發 而是這批建案還沒賣完.....
如果中科附近 新成屋都差不多11萬左右
那中科附近 新成屋(5年以內) 5~10年 以及10年以上
這三種屋齡的房子 房屋價格好像沒有差距很多???
不知道 小弟這樣認知是否正確???
南屯區的勝美市符合你的價位需求

昨天去看過,我女朋友還蠻喜歡的啦
只是銷售小姐說戶數剩下不多 (懷疑中)
我從12樓(頂樓)看下去是真的還蠻多戶都有人入住了
第一篇回文叫頭香... 那有人想當7樓嗎?
shortman wrote:
如果中科附近 新成屋...(恕刪)

中科附近10年以上的大樓應該是1坪6~8萬吧
新成屋的話的1坪都開超過13萬.我也很好奇成交價真有這麼高嗎?
不過上禮拜五我去台中牛排館對面那一排吃中飯,這應該算平日吧,
人潮卻比我想像還多,其中一家還客滿.那邊真的變熱鬧了.
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