請問台中"鄉林新月灣"有人了解嗎? (第19頁)

高點室內設計

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181樓

2010-12-18 14:17

鄉林新月灣我們有做好幾戶的客變喔!工程的部份也進入尾聲了!因為每年的年底建材都會有一波漲幅，各位要趕緊跟設計公司用今年的價格做簽約喔!因為畢竟交屋應該是會到明年了!

kei20012001

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182樓

2010-12-20 0:17

想請教一下,以前家人有買過預售屋,最常遇到的問題就是跟當初建商設計的願景出入很大

所以家裡老一輩的人都說不要買預售屋,所以想說等完工之後再去看,因為畢竟300戶左右的戶數

應該不至於買不到,只是到時樓層位置的挑選上沒有那麼的隨心所欲了,用了一些時間

把板上大大的文爬了一下,看到最便宜有11萬多,也有12萬多的,雖然知道鄉林的評價......

但是小老百姓手頭上的問題,所以能考慮的也有限,畢竟加上車位可能也要5.6百萬了

只是一般來說,完工以後再去看,價錢會變的更高嗎,聽說若有剩的部分,建商為了能賣光

通常會比較軟一點是真的嗎???

book0223

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183樓

2011-01-05 9:37

kei20012001 wrote:
想請教一下,以前家人...(恕刪)

好像是如此沒錯，但那通常都是剩下低樓層，或窗外視野較差
我先前(很久之前了啦)有去看雅典，當時就是建商快賣完的時候
有一戶二樓，但窗戶打開看出去就剛好是一片廢墟，價格就很便宜
您可以考慮看看，不過就我所知，新月灣現在的價錢好像已經漲了
希望有機會成為鄰居喔，如果您簽約的話，也歡迎您到PChome家族內的新月灣去註冊喔

unclefly

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184樓

2011-03-16 21:32

我今天下班路過也去進去看了一下～～
開價比我想像的價錢便宜～～我看裡面棟低樓層的～～
空間規劃也合我的意～～三房格局可以有女王的琴房也可以有我的書房～～
如果真的可以談到11左右甚至更低，那還蠻吸引我的！！（今天接待開13.2）

看來我褲袋還是得勒僅一點～～
從三四百萬中古屋看了沒有一戶滿意，
新的太貴大的太舊，南區震前的絕不考慮～～

買房好難啊！！！

k56606

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185樓

2011-03-17 14:12

以自己的經濟能力來看屋買屋
就不會覺得難
難的是眼高手低
要地段要生活機能要VIEW 還要幾年屋
有錢住豪宅沒錢就住老屋

cooba

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186樓

2011-03-17 15:40

應該可以殺到12以下..我買在高層都可以了.低層應更可.多去幾次祝你成功.

unclefly

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187樓

2011-03-18 13:37

cooba wrote:
應該可以殺到12以下...(恕刪)

請問大大何時成交的呢？實際成交價多少呢？
如不便公開可否PM小弟，感激不盡～

我現在只敢看低樓層，最小的格局，會比之前的計畫辛苦些，但還算負擔得起～
我月薪6W上下，公務員，未來老婆也有工作，買這樣價位的不知是否合適？
（車貸還有兩年月付一萬左右）

另外似乎有些投資客開始拋售了，應該是兩年前預售買的，
不知道是否適合接手？

maxjam

maxjam
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188樓

2011-04-20 20:54

請教各位大大
最近才注意到鄉林新月灣這個建案
已經進去看了樣品屋
覺得還不錯
想問問大大們以下接待開價的問題

C棟2F 坪數48.68 13.7萬
車位 B2大 95萬
外水外電契稅等等是25萬

因為看不太懂前輩們的一坪11萬~13萬是如何計算的
接待都跟我說車位無法減價
請各位大大給些建議吧
我也想和各位當鄰居阿~~~

unclefly

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189樓

2011-04-20 23:29

maxjam wrote:
請教各位大大最近才注...(恕刪)

之前因為價錢都談不下來，因此我就放棄新月灣了～
沒想到前兩天又接到銷售人員的電話，願意再降價～
但還是沒到我心中的理想價，還差個幾十萬～
可是救差那麼一點點，決定要再撐一撐～～

撐到了就買，稱不到就算了～～

AX52

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190樓

2011-04-23 19:38

maxjam wrote:
一坪11萬~13萬是如何計算的..(恕刪)

反正車位價格通常是固定的
交屋後賣不完,就會降個5~10萬
(不過好位子也被挑光了)

房子坪數+車位坪數/總價= 一坪11萬~13萬
朋友買8樓,算下來11.X萬/坪