除了少數特例外,台北市已經沒有建商推豪宅
忠泰在台中的推案,
應該是空前絶後唯一的一個,以後不會再有。
忠泰不曾在台中推案,
缺乏與當地專業廠商的經營,
施工管理團隊的成立的條件, 無法比照台中當地的建商;
銷售時期與售後服務,都是不小挑戰,
建商在這部份的成本一定墊高。
與過去在台北推案每坪百萬的豪宅相比,
在台中建案的設計.施工.建材的毎坪成本, 与在台北相比,下降有限;
在台中的每坪售價(利潤), 可能只有台北的一半,
可預知的未來,此建案在建商內部會有很多的矛盾產生,
想要成為這個的建案的屋主,自求多福。
richard0629823 wrote:
是有道理但國泰也全...(恕刪)
建案從開案到完工交屋, 所有方方面面的細節不在一篇文章內能夠寫得清楚, 一般的買房客戶更不可能了解得完全;
桃園的推案狀況是否理想,有興趣的話,可以再試著去了解一下, 應該就會很清楚的知道之前觀點是否成立。 桃園地區,此後也不會再有新推案, 什麼原因?不言可喻。
大多數的建商,都有地域性經營特質,這是需要長期經營的,這就是為什麼能夠全省推案的建商並不多,
忠泰或許不是一家隨便的建商, 品質好有口碑的建商也絕對不只一家, 睜大眼睛絕對不會對自己不利。
建商的成本與賣價早已不成比例,如果買方客戶的口袋很深,想要花錢,多買些經驗,未嘗不可。
~一般消費者通常是被傷到, 才知道痛。
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