CIVIC36 wrote:
那是你想的。總之青田...(恕刪)
你是指仁美還青田，
仁美 青田傻傻分不清楚
James007Z wrote:
你是指仁美還青田，仁...(恕刪)
喜美兄說的1年前預售的`仁美`與`惠宇仁美`是不同的兩個案子.....
凡事實事求是其實淺顯易懂, 我猜可能仲介把南區的仁美居或附近的仁美大觀弄錯了...
畢竟惠宇近年來先建到一個程度再開賣的案子不多, 再觀察吧?
然後，我心裡想，每坪22左右，我台中到處去看看好了，應該選擇不少吧。因為工作的關係，先去找北區的新成屋，品牌我們是喜歡惠宇的，結果就如仰德、仰森這種，沒有2500 萬，免談。期間我們也比較過鉅宏的閲上景、大毅的家風景、嘉盤千秋等，其實也都不錯，並且列入考慮。
最後就再回頭找一些惠宇的新成屋，如青田、晴山，總價差不多，但是樓層較低，坪數較小。我想大家都知道預售屋跟成屋的坪數計算方式，是不一樣的。
由於種種考量，如閲上景還要2年才會好，且所剩選擇不多，家風景的地點我們較不喜歡，惠宇的品牌偏好等，我們還是回頭選擇惠宇仁美。
價錢方面，我找了一個買過4間惠宇房子的朋友去談，也另外透過公司的關係找到他們的高層去問，耶…，結果底價竟然一樣，且一樣“硬”。我就死心了。想想，他們那麼多老客戶，價錢不一致，太容易得罪到人了，也難怪價錢那麼硬。
說那麼多，就是想回應一下那些喜歡自己上上網就開始亂猜，自以為瞭很多內幕一樣的網友，明明就是今年八月才開賣的房子，他也可以蓋說去年就在賣，還網路查得到咧，真扯。
不過，若問我房價整體走勢，我是悲觀的，我覺得供需有點失衡了，且房價真的沖太高了，要不是有低利率撐著，早跌價了。
還有我認為實價登錄是很可怕的，不是因為房價變透明，其實早就透明了，有買賣過的人就知道，上網查或問中介，就不會差太多啦了…。可怕的，我倒覺得是下一步 “實價課稅”……。
本來報著一定買不起，不過反正在附近就繞去看看惠宇到底是在賣什麼藥，當逛街。8/21
結果也真的什麼東西都沒有，只有平面圖。聊完後他可能也發現我不是有錢人，直接就給我報價底樓層
5f以下gh 是真的一坪20內就有了(不含車位，視野會被宏台別墅擋到)，從沒想過惠宇有機會買總價1000內，想了二天就買了，算是滿烏龍的。
如果你能在很短時間，很少的資訊情況下，完全相信這個品牌，是有機會買到這個價格。隨著時間過去，廣告增加，價格永遠回不去了。他可以漫天開價，你當然也可以不買單保持你的驕傲。不過，我願意相信一年過後，惠宇仁美 會用勝利者的姿態矗立在各位住戶的家園
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