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哀~房市與景氣多空不明 , 實在有點後悔買了房子

真正的有錢人都很低調,不會靠著名車來滿足自己,因為他真的很有錢,也不在乎別人知不知道他很有錢。
親友在金融機構上班的講過,通常存款千萬以上的老人家,你從他每次都領一點點錢就用很久,穿著樸實到外人完全看不出來是財主,每天還勤勤儉儉工作,一個錢打十個節。也不是說每人都要那樣,但那種節約的習慣真的就是致富的關鍵,小富由儉大富由天是硬道理。

消費、租屋與養車絕對是關鍵,尤其是養車,不要以為進口車貸款繳完就沒花費了,油錢、停車費不算外,每年繳的稅金、保養費,進廠維修一次的費用,過保後的維修費用保證會是將來家中最頭痛的負資產。車子全家一台國產中古堪用車代步就好,既然房子買了來自住的,為長遠計算犧牲個人享受與省錢是勢在必行,車子這一項價格最好快點處裡掉(我猜夫人自己上班也有一台代步吧?)。租屋既然是臨時的,將來又打算一家人擠三房兩廳了,為何現在一定要花兩萬五租金住透天,先搬去小間一點適應看看能否住得習慣,妹妹反正遲早要搬出去住的,請她先自行出去租屋自行負擔。小孩的雙語幼稚園其實對他將來學習能力幫助不大,小學前先請同住的母親代勞看雇,上小學後下課就回家,晚上父母自己花點精神監督功課,未必比不上在安親班鬼混成績好,立刻又省一萬多。
以上三項一省,每月至少多存約三萬多,資金壓力立刻減低。非穩定收入的公務人員,賺錢都是一時的,能還款時就快點還清快點存錢。樓上的網友說警覺性過低是對的,朋友北部鄰居也是之前開公司很賺,後期存款貸款都投進去周轉還是不夠,在他們一千七百多萬負債的房子法拍之前,鄰居都還看著他們家小孩上很貴的學校又請兩個名校學生來家教,家人出門買菜花錢請人送到府那種闊綽的消費很羨慕。

mobil9527 wrote:


我收月12~20萬 , 老婆月5~6萬 , 大家好 , 這是小弟...(恕刪)


算不錯了...

百善孝為先

加油

小朋友會自己帶財..
kateshy wrote:
真正的有錢人都很低調,不會靠著名車來滿足自己,因為他真的很有錢,也不在乎別人知不知道他很有錢。
親友在金融機構上班的講過,通常存款千萬以上的老人家,你從他每次都領一點點錢就用很久,穿著樸實到外人完全看不出來是財主,每天還勤勤儉儉工作,一個錢打十個節。也不是說每人都要那樣,但那種節約的習慣真的就是致富的關鍵,小富由儉大富由天是硬道理。

消費、租屋與養車絕對是關鍵,尤其是養車,不要以為進口車貸款繳完就沒花費了,油錢、停車費不算外,每年繳的稅金、保養費,進廠維修一次的費用,過保後的維修費用保證會是將來家中最頭痛的負資產。車子全家一台國產中古堪用車代步就好,既然房子買了來自住的,為長遠計算犧牲個人享受與省錢是勢在必行,車子這一項價格最好快點處裡掉(我猜夫人自己上班也有一台代步吧?)。租屋既然是臨時的,將來又打算一家人擠三房兩廳了,為何現在一定要花兩萬五租金住透天,先搬去小間一點適應看看能否住得習慣,妹妹反正遲早要搬出去住的,請她先自行出去租屋自行負擔。小孩的雙語幼稚園其實對他將來學習能力幫助不大,小學前先請同住的母親代勞看雇,上小學後下課就回家,晚上父母自己花點精神監督功課,未必比不上在安親班鬼混成績好,立刻又省一萬多。
以上三項一省,每月至少多存約三萬多,資金壓力立刻減低。非穩定收入的公務人員,賺錢都是一時的,能還款時就快點還清快點存錢。樓上的網友說警覺性過低是對的,朋友北部鄰居也是之前開公司很賺,後期存款貸款都投進去周轉還是不夠,在他們一千七百多萬負債的房子法拍之前,鄰居都還看著他們家小孩上很貴的學校又請兩個名校學生來家教,家人出門買菜花錢請人送到府那種闊綽的消費很羨慕。...(恕刪)

真正的有錢人都很低調,不會靠著名車來滿足自己
不一定 每個人價值觀跟選擇不同 有人愛好車 有人愛古董 有人愛遊艇 有人愛美女 有人愛房產

因為他真的很有錢,也不在乎別人知不知道他很有錢
這也不一定 有些人愛低調 有些人愛高調 一樣是價值觀跟選擇不同

小富由儉大富由天是硬道理
這是真的阿
其實
重點還是收入
收入不高
再怎麼拼命存再怎麼省吃儉用
都沒用

舉例
A一個月賺3萬可以存2萬5 30年可存900萬(最會存 但結果存最少)
B一個月賺30萬存10萬 30年可存3600萬
C一個月賺300萬存30萬 30年可存1億800萬(最會花 但結果存最多)

就跟投資一樣
一堆人是拿個兩三百萬想拼一年二三十趴的報酬率(風險相對高)
有一兩億的人他只要一年五六趴的報酬率就好(風險低很多)
300萬的30%=90萬
2億的6%=1200萬
重點是本金
不是報酬率

個人淺見囉
呵呵

至於樓主的問題
希望你可以早日解決




linpredator wrote:
重點是本金
不是報酬率


是滴,重點就在本金,但是本金怎麼來的,存來的。
賺30萬花30萬,賺300萬花300萬,賺3億花3億,
賺再多全都是月光族,所以永遠存不到本金。

增加收入各有天命,控制權不完全在自己,唯獨消費習慣自己可以控制,當然先控制消費習慣。
消費習慣沒改變前,光想著增加收入就要花多少錢的人,永遠也不會存到本金。就算意外短期獲利,那筆錢也不會變成本金會花光。但有錢人會靠這筆錢去賺低風險利息等獲利。

(我不是愛車族,得罪請勿砲,就事論事)
kateshy wrote:
,是滴,重點就在本金,但是本金怎麼來的,存來的。
...(恕刪)


+1
我所看過,可以有錢很久,都超低調。
不算節簡

(泳褲破了,是不會補的。 拿魚線補嗎?不然馬上穿幫
此可列為2011天大笑話)

,但決不浪費。
浪費,猶如刀割和錢在口袋,會咬人是截然不同的族群。
至於教育,就看各人觀念了。
有很多可是花不手軟,且花很多心思。
有專業保母,訓練小孩應對進退(幼稚園!),如與人握手要注視對(這是要練習很多次的!)••••••
畢竟老爸企業都破千人
kateshy wrote:
是滴,重點就在本金,...(恕刪)

說得真好...+1

樓主說一下用甚麼手機?開哪牌幾年車?太座有幾個名牌包?太座自己下廚嗎?還是都外食吃餐廳?定期要出國散散心?或是有燒錢的嗜好?
這樣就略知消費的習慣了,當然這是隱私,如果不想說,可自行心裡檢討一下...就知道網友們批的有沒有道理了
以樓主的收入,雖然算高,但是不足以讓你輕鬆享用食衣住行育樂各種高檔產品,又想住12期高價地段新屋,
當然捉襟見肘
月入20萬,似乎離瑪沙拉蒂相當遠唷@@

800萬的車,車庫不能太差吧~

好的車庫,房子不能太差吧~

我也喜歡瑪沙拉蒂~大家一起加油喔~


mobil9527 wrote:
大家好 , 這是小弟...(恕刪)


今日最扯文章
給樓主一點鼓勵............ 人生要是有能力賺了點錢, 想給家人吃好用好真的是人之常情. 在我看來, 就是買了一千萬的房子 怕買在高點而已. 已樓主現在的能力, 其他的花費我都覺得還好. 車子的確是負資產沒錯, 不過每個人滿足的點不同. 有人就是愛車, 的確很多生意都要看門面.不過很羨慕樓主生活在台中,房子一千萬就搞定了. 想想真的是很開心, 換到天龍國, 一樣的坪數, 都兩千跳了. 既然買了, 順其自然吧. 開源節流, 節不了流, 就拼命開源吧, 多賺點摟. 加油瞜............
JCB88 wrote:
另外你可以現住的新成屋不買,每月再花兩萬七去租房...(恕刪)


這位仁兄 ,你是看不懂國字嗎?

台中市區5年內的新成屋開價不比預售屋低 , 如果50坪左右隨便也準備2~300萬頭期款才行!

(太平.沙鹿.那些偏遠地區當然可以再便宜一些 , 不過離我工作的生活圈太遠了)

(重點我沒有2~300萬買新成屋啦)

之前一開始賺的錢都投入工作了 ,最近才有100多的閒錢...

只要二年工程款撐過一切就會輕鬆 , 我沒哀窮~也不會跟大家借錢 , 用不著砲我成這樣...

而且我還有B計畫以及C計畫當後路 , 只是感嘆社會時局混論...連我這種中產階級也很徬徨

maisky wrote:
說得真好...+1樓...(恕刪)


我用HTC Incredible S買了將近一年半 , 老婆只有一個GUCCI包包...

我每年會工作固定出國一趟 , 吃飯家裡老媽子會煮...所以家用15000是菜錢 , 其他開銷不夠的再跟我拿

最後一次電影是去看超級戰艦 , 不知道這樣算不算很奢侈

b108463 wrote:

ps:景氣多空不明不是現在才開始,去年三月歐債就在爆了!警覺心太低恕刪)


我現在的車子是10年買的不是G35 , 當時美國次貸風暴景氣漸好...誰知道隔年又出了一個歐債危機

真是人算不如天算

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