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東京市的住戶來簽到吧!

各位大大們好~

我是買在涉谷的C棟的住戶~
我是在今年三月下訂的,但是到現在都還沒有交屋~
一開始打電話去問說是八月底九月初~
後來又說是說十月初會交屋...
結果現在都十一月了,依舊還沒交屋~

家具和冷氣都已經訂好了,害我跟家具和冷氣的業者改了N次~前前後後大概改了5次以上吧~
直接打電話到春虹建設公司中部的營業處詢問,小姐的回答是確定十月使用執照會下來~
到現在都十一月了~真的很會拖 拖 拖!!! 不過我是不急著要交屋啦~

想請問大大一些問題:

1.浴室的門是木門這樣好嗎? 能請他們更換嘛? 不會因為潮濕而容易敗壞嘛?
(木門是比較好看沒錯,但每個門都用木門這樣會比較好?)

2.使用執照到底要拖多久呀? (快等到昏倒了的我~)

3.冷氣主機的擺放大家果真的都是在"主機疊疊樂" 真的很樂嘛?我看了倒是很熱~

4.洗衣機和冷氣機都是在擠在一塊?




祝大家順心愉快~
salemwenny wrote:
各位大大們好~我是買...(恕刪)


交屋問題你看第 95樓 我PO的 你這個應該是算小問題....

salemwenny wrote:
結果現在都十一月了,依舊還沒交屋~


交屋的意思是過戶嗎???

salemwenny wrote:
1.浴室的門是木門這樣好嗎? 能請他們更換嘛? 不會因為潮濕而容易敗壞嘛?
(木門是比較好看沒錯,但每個門都用木門這樣會比較好?)

2.使用執照到底要拖多久呀? (快等到昏倒了的我~)

3.冷氣主機的擺放大家果真的都是在"主機疊疊樂" 真的很樂嘛?我看了倒是很熱~

4.洗衣機和冷氣機都是在擠在一塊?


1) 沒想過木門好不好的問題,如果要換應該要自己換吧?因為整個社區浴室都是木門的。至於潮濕是還好,因為廁所都有窗戶。目前我比較擔心的是,因為日照的關係,馬桶都會長青苔。

2) 以我所知道他們使用執照十月底下來了,因為我們是跟土地貸款的,土地要他們使用執照下來才可以批核(對保是九月的時候已經對好了),前幾天土地的小姐打給我叫我補資料,還跟我說使用執照下來了所以要盡快給他們,就是這樣...

3) 我從中亭看上去,不管是銀座區還是涉谷區都是疊疊樂,這個問題應該在買屋之前打聽好才對,所以只可以跟你說

4) 其實我覺得後露台沒有很小呀,不至於擠在一起說。涉谷C棟應該是三房的吧?我有去看過裝潢屋但沒注意它的露台。我是B棟的,可能邊間露台比較大一點?


******分隔線******


我從下訂,修繕,對保,付清頭款,交屋(就是拿到鑰匙),一切都還算順利,主要是因為跟我case的代銷小姐還蠻好的,還算盡責。她沒有讓我擔心過,還每天跟我報告修繕情況,不過她這個月開始沒做了,原因我就沒問她了。
倒是我被裝潢拖到,唉~本來十月底就可以搬進去,但拖到目前還在做,如果順利的話這個星期就可以完成,月底就可以搬進去了。
所以我覺得使用執照還沒下來對我們來說倒是幫了一個大忙,因為我們目前還在租房子,如果使用執照早就下來了,我們就要邊繳貸款又要付房租,會吃不消呀!!!

salemwenny wrote:
各位大大們好~我是買...(恕刪)

我也是購買澀谷區的住戶,我是99年4月購買的,到現在也還沒交屋,買的時候說7.8.月交屋,然後7月打電話說要年底交屋,到了年底說要今年的四月才能交屋,到了四月說今年的七月一定交屋,中間我們也去吵過,誇張的是他們主動跟我們談賠償,但談出來的方案都說要跟建設公司開會研討,然後等,,,,等來的結果首先是方案不通過,然後又提新方案,再研討,再不通過,這中間歷時有一兩個月吧,真的是很後悔買這裡的房子,感覺被耍一樣,到最後丟給我們一句話,沒辦法賠償,只有一個方法,退房!我買的時候是11萬,現在要我們退房,我就算換約也不會退房給他們,我們是自己開店,沒那麼多的美國時間守在那裡跟他們耗,只怪自己當初簽約的時候,沒有把交屋時間寫定,這兩天有接到小姐的電話,又說什麽身份證影印不清楚,要重新提供給她們再影印,我覺得很奇怪,不清楚當初怎麼簽約啊,反正很莫名其妙,現在是年底了,不交屋也好,沒時間去管,等過年后,再看他們的花樣吧。
salemwenny wrote:
各位大大們好~...(恕刪)


終於收到通知了~也太久了吧~~~
大家好^^~我也是涉谷區C棟的住戶喔~我已經交屋了~11月底澀谷區的使用執照就下來囉~
我之前10月份看屋時就看到有人住進來了~小姐說其實如果趕著住進來~可以先交屋~就可以搬進來了~
我覺得交屋後如果要趕著搬進來才有的忙~家具裝潢家電等等~
要好好規劃~才來的及在過年前搬進來喔~
我覺得澀谷C棟蓋的不錯~一樓才4戶~我看有些已搬進來的住戶質感都不錯~曬衣的地方也改進過~不會從房屋外觀就看見~
每間房都有窗~連浴室都有~通風很好~門如果不要常潑水應該不會爛掉吧~我想^^
冷氣機的部分我還沒打算裝~不過看大家至少都有2-3台主機在外面~真的有點擠~不過其實現在的大樓不都是這樣?這就是現在小房子小坪數的缺點~裝的時候跟廠商溝通一下~請廠商幫你做一下好的管線規劃~應該可以改善一下
公設部分就我看來目前還不賴~之後就有賴大家全體的維護~
成立管委會候就會上軌道了吧~
這幾天過去看因為使用執照下來了~公設還沒完工部分都陸續動工了~相信一定會比現在更漂亮~~
祝福大家都住的平安喜樂~~~很高興認識大家喔^^




各位鄰居好 我是銀座區D棟住戶 我房子已經交屋了 裝潢也裝好了
但是我的廚房柱子會漏水 在下過大雨之後 真的很倒楣 買到有問題的房子 不知各位有沒有和我一樣的問題
現在請建商再修 建商修的速度很是拖 十幾天敲各四片磁磚 一點點水泥 真是讓人火大 不知各位有沒有好點的建議幫幫我 謝謝大德 E_MAIL tongtong1976@yahoo.com.tw

tongtong1976 wrote:
各位鄰居好 我是銀座...(恕刪)


只好每天都打給他們問他們用好了沒,
目前應該沒別的方法。

除非你真的火到不行,
就跟他們講,給他們期限,寄個存證信函給他們。
東京市的房子會漏水

我是住在銀座區D棟 廚房的牆壁每每下大雨會漏水滲水
請問各位大大這要怎麼處理才能永久根患
要看怎麼個漏法?? 是直接連接外牆的牆壁有漏嘛? 如果是
應該打個針把縫隙填滿就好囉, 我朋友的原本窗戶邊也會漏,
之前打針完,下過幾次大雨沒再漏過了....
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