hchf wrote:
我覺得你有點想太多啦...(恕刪)
的確
三戶一梯應該對未來長期生活影響不大
可能是觀感吧
都已經買了就別太在意囉
剩下來要煩惱的是如何去規劃未來美美的家
對了....城市遠見,多數應該都是二戶一梯喔(僅有極少數三戶一梯)
Tiger1125 wrote:
聽說青田正式坪數有變動
那已下訂, 簽約時可以再議價一次嗎?新總價錢去個尾數之類的....
還是只能用下訂時所談的每坪單價去加減變化的坪數?
ex: 假設一坪下訂19.99萬, 總價含車位999萬, 實際坪數多0.9坪
ex: 新總價 (1): 999+19.99*0.9=1016.9910
ex: 新總價 (2): 去尾數, 1016萬
已簽約的前輩請指導一下, 謝謝(恕刪)
比如下訂時購買一戶45.45坪,總價898萬(含車位80萬),等於一坪17.998萬(下訂時已註明每坪單價,因此不必重算)
簽約時告訴你正式的坪數為45.8坪,就用45.8*17.998+80=824.3+80=904.3萬,她們是直接把0.3萬去掉,變成904萬
如果坪數變少,也是用這種方法來算...
應該無法再重新議價吧?!不過我簽約時沒試過重新議價,你可以試試看,我個人認為機會不高...
Tiger1125 wrote:
聽說青田正式坪數有變動
那已下訂, 簽約時可以再議價一次嗎?新總價錢去個尾數之類的....
還是只能用下訂時所談的每坪單價去加減變化的坪數?
ex: 假設一坪下訂19.99萬, 總價含車位999萬, 實際坪數多0.9坪
ex: 新總價 (1): 999+19.99*0.9=1016.9910
ex: 新總價 (2): 去尾數, 1016萬
已簽約的前輩請指導一下, 謝謝
...(恕刪)
根據業務小姐的說法，
其實不是坪數增加，而是稍微的縮小一點點，
縮小的原因是因為在公設的部份原本是設定30%，
但好像丈量後，公設比好像變成29.68%(不知有沒有沒記錯
)，但原始的室內圖面均不變，
因此在公設比變小的情況下，與原本差距的坪數，
他們會把錢退還給你，
會在簽約時，把原本的總價再扣掉縮小公設後去尾數的錢，才是簽約價。
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