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台中港特定區市鎮中心 大樓建案

但原本好市多二店臨的路也沒有很大條,不覺得臨幾米路會是主要考量耶!
後來好事多也沒消沒息~~搞不懂
台灣台中市民

沒消息--代表還有機會.[笑][笑][笑]

2024-08-15 9:05
msee31

台中的建設,動工才是真!!!

2024-09-11 9:51
台中捷運藍線工程基本設計完成~

離台中港市鎮重劃區(市鎮南段或是梧棲段)最近的是B01台中港三井凹累站~跟B02梧棲國小站~

分享以上2站車站設計圖
(1)B01台中港三井凹累站
雙出入口設計









並附設平面汽車車位15個跟77個機車停車位
B01車站後面有留135公尺的尾軌~
(類似綠線台中高鐵站當初的尾軌設計)








(2)B02梧棲國小站
雙出入口設計










最後大家期待的OOO據傳言已定案~不久將會正式發表!!
部份建商已經正式打在自家廣告海報內了~
.P.O.T

跟大家之前推估的一樣吧~呵呵呵

2024-09-09 21:56
msee31

大大的圖好詳細,有B4站的嗎?

2024-09-11 9:52
依照1130707臺中市都市計畫委員會第145次會議紀錄
藍線B02站南側出入口原定共同開發區因地主反對所以改為一般出入口設定
出入口要改到哪裡,目前猜測應該人行道最有機會



.P.O.T wrote:
台中捷運藍線工程基本...(恕刪)
海線阿桃 wrote:
依照1130707臺...(恕刪)


既然地主反對,何不取消該處設站?
取消該處設站,看地主還反不反對!
windflowers

取消梧棲國小站,梧棲還有童綜合站和台中港站,夠了!

2024-09-18 13:30
Zihaozeng

童綜合站有兩個聯合開發基地,南側北側各一個,其中南側出口更是海線土開面積最大站

2024-09-18 14:10
windflowers wrote:
既然地主反對,何不取...(恕刪)


取消設站是懲罰整個在地居民
不是懲罰地主
.P.O.T

藍線站體跟站點已通過綜合規劃跟工程基本設計~站體在台灣大道上是不會被取消的~B02聯合開發大樓取消~頂多變成一般型出入口移動到別的土地位置~

2024-09-19 1:01
howar11114

行政院好不容易核定明年拚開工,竟然還有人說要取消站,難道是要退回重審嗎?不要鬧了!

2024-09-19 21:50
.P.O.T

因該是之前說的梧棲國小正對面那塊地~因為還沒蓋所以地址是先暫時隨便填一個~

2024-09-20 1:03
.P.O.T

新聞也出來嚕https://house.ettoday.net/amp/amp_news.php7?news_id=2819660&ref=mw&from=googlequicksearchbox

2024-09-20 1:03
windflowers wrote:
就算是海景第一排的三井,也沒有聽過海水倒灌淹進百貨公司的新聞!(恕刪)

2024/09/19 11:30 西南西 3級風 滿潮高程 +3.19M(相對臺灣高程)

要是下大雨+北風,也許有機會上新聞
(三井面海的那片空地高程大約在+3.8M,靠近中二路的停車場大約+4.1M)
(推薦大家在最高高潮位時去三井看海港,應該會有不一樣的體驗)

今年臺中港潮位站最高就在今天11:30,最低在2024-02-11 05:47 乾潮高程 -2.99M,今天的乾潮高程在 17:44 -2.46M,臺中港潮差是西部沿海最大的,來得快退的也快,淹水的機率是比較小,但是以後就不一定了。
市鎮中心這邊,北側和東側還有很多滯洪池,在被填土前市鎮中心應該是不會淹。


上圖藍色是現有雨水下水道,紅色是規劃中,另外還有槺榔排水、銀聯排水。
民族路三段、港新二-大勇一路、大智路的雨水下水道還需要負擔其他地方,不過臺中港這裡路都很大條,將來還是可以規劃出更多的雨水下水道。

要是擔心淹水的話,重劃區內的路口中心大約在+4.2~4.7M,扣掉排水坡度水溝應該都差不多高,而臨港路的路口高程大約+4.6M,如果附近滯洪池被填平的話,停車場入口和人行道齊平再加上防水閘門,是會比臨港路高,社區大門再堆一些沙包,應該還不至於會淹進地下室。

額外資訊:
滿潮時的清水大排


高美大甲溪出海口,小山丘,跟堤防差不多高


高美大甲溪出海口,堤防上已經看不到對岸的大安南埔堤防了
Ari73
Ari73 樓主

哈哈哈,這樓都五年了,好快[笑][笑][笑]

2024-09-19 18:25
柴可夫大公雞

五年前搬來可能都還沒想過四大超商會開滿滿的,只有一家全家海星星店,現在還能一次開2間全聯

2024-09-19 18:33
Ari73 wrote:
要是下大雨+北風,也許有機會上新聞...(恕刪)



以前梧棲漁港還在原來位置時,確實有海水倒灌過,自從台中港建港後,原來的位置碼頭墊高了,就沒有再看過了。
另外東北季風最強的時候,也是這邊的乾季,冬天要遇到風強雨驟的機率真的不大,看過漲潮又風大的三井北側,浪花會拍打到岸上,但那不是倒灌或淹水。

台中港位於台灣西部海岸線中心,潮差大而且來的快去的快,這種現象同樣發生在位於中部的彰化沿海地區,這是台中港無法彌補的劣勢,因此郵輪停靠困難,發展郵輪觀光前途坎坷,潮差問題自開港後數十年仍然無解,這與地理位置天然環境有關,未來仍是一樣。

看高美濕地就知道,漲退潮發生都在1-2個小時完成,漲潮時淹到木棧道的高度,退潮時海水竟然退到讓海灘沙地綿延數公里。

潮差大唯一的好處可能是,兩岸一旦發生戰爭,對岸大批軍隊搶灘上岸會非常困難,因為需徒步橫越數公里的沙灘才能上岸!這裡是最難搶灘登陸的地方。
windflowers

另外,風力會造成海浪拍打岸面,但並不會造成海水倒灌喔!海水倒灌是因為海平面高於陸地面。

2024-09-20 9:09
gino9403

我在地47年,沒遇過梧棲淹水,頂多是地面低漥的某處,被強降雨淹水而已

2024-09-20 11:58
最近聯虹新案有人去看了嗎,好像搭配奧創科技,公設豪華 朋友一直推薦我去接待中心看!
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