New 大雅【鼎佳二和】三面臨路十二年免接送大雅正市區生活機能學校中科宅潛銷討論 (第18頁)

台中東東
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171樓

2021-04-11 23:31

pocahaha wrote:
你錯了，鼎佳雖然是寶...(恕刪)

買房跟買車是一樣的，性能、安全、配備、口碑好不好上網虎哥一下就知道，有的人覺得遮風避雨有車開就好，注重安全品質的人貴點也要買進口車，深口袋的人要買超跑與眾不同享受尊榮，口袋的深淺沒有對錯，但卻會限制一個人的想像及對生活安全品質的要求，有錢誰不想買好的，只能說不同等級的產品真的沒什麼好比較的，硬要比結果出入、地段、結構、安全、品質、規劃、建材、車位沒有一樣比的上只能比價錢，分享網上看到的一句話，那種感覺就像你去夜市吃牛排，卻在說王品牛排貴。

Mystical Drone

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172樓

2021-04-12 11:49

台中東東 wrote:
買房跟買車是一樣的，(恕刪)

房地產，地點勝於一切，加上追求品質，預算就得拉高..大概是這樣

地點為轉手最大考量因素

除非長期置產自住舒服就沒差了

JJmombb

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173樓

2021-04-12 13:43

蛤！！惠國有賣完了嗎？上月才聽說約4成，也不知真實是賣的如何，那一帶點都還不錯，差在每個人口袋深淺跟接受度問題！也不知鼎佳二和狀況賣的怎樣，都只有聽說，等完工就能知道結果了！

volvov60 wrote:
看回覆，似乎下訂的人...(恕刪)

Zoys

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174樓

2021-04-12 15:57

寶嘉滿多子公司的啊
（講真的有一堆人住到子公司搞不好都還不自知）
主要還是看蓋房子的人吧
品牌講真的就只是品牌
一個母公司打翻所有子公司真的也挺雖的
二和那地段真的對我自己本身有家庭來講真的不錯，我也是去樣品屋看了好幾次，價格很硬也是真的

惠國價格也很硬啊，但我就是不喜歡買公設有泳池到底要幹嘛（可能我不是有錢人，無法知道有錢人思維）

但我也沒下手二和，只是等待蓋出來如何在下手也不遲，反正都在貴了，不差那幾個月等待🤣

台中東東

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175樓

2021-04-13 0:03

Zoys wrote:
寶嘉滿多子公司的啊（...(恕刪)

現代人為生活工作打拼，賺到錢而失去了健康，所以現在健身中心一家家的開，公私立泳池每天一早也都滿滿的人，每個月花上幾千甚至上萬塊來運動的人也不在少數，但所有運動當中，運動傷害最小運動效果最好的不外乎就是游泳了，跟各位分享如果你有住過好的泳池設備的社區就會知道，現今科技日新月異好的社區的泳池設備都已經採用水控系統由電腦全程自動監控水質品質，無需人力操作管理，泳池裡所有滿溢出來的水也都回收過濾殺菌循環再使用，水質好安全又不浪費水資源既省錢又環保成本低又不會造成管理上的負擔，目前中部的建案很少有建商願意添購使用這種高規格的泳池設備，公設能少就少能省就省，反正省越多就賺越大，其實現今每個建案的公設比都差不了多少，都在33%～35％左右，不管建商給你的公設多與少你都要花一樣多的錢去買公設，買個40坪的房子，如果一坪30萬，假設公設是33％你就要花396萬買公設，不管社區的戶數多少，公設有多少一樣要花這麼多的錢買，公設給多少就看建商的良心了。
其實泳池很多時候是一個氛圍也是一種造景，就像你出國旅遊住的飯店，有個無邊際泳池，在泳池畔坐著聊聊天喝個飲料不是很享受嗎，這跟你是不是有錢人無關，只能說有需要的人就很喜歡，不需要的就認為是多餘的。

Zoys

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176樓

2021-04-13 7:54

台中東東 wrote:
現代人為生活工作打拼...(恕刪)

哇～謝謝你真是用心打的漏漏等解說

但為何不去會員制體系健身中心
反正都是花錢了，我自己覺得真的不必要買到泳池社區拉，雖然有社區經費，日久保養金額也一定可觀
有人愛有人不喜歡囉
（我可能不是有錢人，無法感受到想到這思維吧）確實不怎有錢沒錯喔！

台中東東

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177樓

2021-04-13 12:27

Zoys wrote:
哇～謝謝你真是用心打...(恕刪)

會員制的俱樂部泳池的水質能控制在PH7的中性水質跟餘氯質在0.6這種不會傷害皮膚的品質嗎，一整個泳池一個月花的水費成本差不多在5000塊左右全社區去分擔在再加個救生員費用，就能享受到這種氛圍及運動不好嗎，那個會員俱樂部能做的到啊。
建議你如果有能力真的可以買一間去體會看看就會知道，真的不要用自己的認知去猜測，現在科技日新月異有很多新的設備創造出來的效益，會跟你的認知有很大的落差。
努力工作賺錢不就是為了要給自己及家人更好更安全的生活品質不是嗎。

JJmombb

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178樓

2021-04-13 12:42

台中東東 wrote:
會員制的俱樂部泳池的...(恕刪)

各取所好，就像我住的泳池社區，沒什麼人在游，滿不錯的。
但是也沒在游，就荒廢在那兒。
剛好最近派上功用，用來存些水。
滿棒的

Zoys

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179樓

2021-04-13 12:47

台中東東 wrote:
會員制的俱樂部泳池的...(恕刪)

哇～看的出你回覆真的有生氣之感阿
只是個討論而已何必這麼氣噗噗的講

而且每個人講的都是自己觀點
你不喜歡我的觀點其實可以不看喔

volvov60

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180樓

2021-04-19 19:53

討論輕鬆點
沒有對錯啦
每個人想法跟需求不同就會有不一樣觀點
鼎佳相對是比較陌生建商
蓋的房子品質有待時間證明
畢竟前面蓋的目前沒問題
不代表就是好的
當然剛蓋好就有問題那就更不用說了
最關心莫過於漏水這問題
畢竟台中去年也沒啥下雨
當一直下雨，就知道蓋的品質了
地段好但住進去一堆問題
跟地段偏離大雅市區一點但沒什麼問題
以自住的觀點
我選後者
當然投資客只要地段好就好

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