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台中市龍井區精銳闊+國聚之璟+津科23F龍井區東海段新案

想知道精銳闊為何查不到實價登錄
barry911037

是說去年銷售的就不走 實價登錄2.0?

2021-11-25 2:53
冷翡

走阿,所以最慢年底前

2021-11-25 5:35
barry911037 wrote:
想知道精銳闊為何查不...(恕刪)

預售屋全面納管且即時申報 

增訂銷售預售屋者應在銷售前以書面將建案資訊報請地方政府備查,並將自行銷售者納入實價登錄制度範圍,另申報時間提前至簽訂預售屋買賣契約書後30日內申報,讓預售屋交易資訊更為即時。

台灣台中市民

請問假設110/02開賣.但有持續銷售且110/09有成交2戶--那這2戶也可以等到年底再登錄???

2021-11-25 9:40
冷翡

台灣台中市民 看簽約時間的,今年6月以前簽約要9月底以前登記,9月交易已經要套用新規30天內了,對方沒申報可以檢舉他[笑到噴淚]

2021-11-25 21:47
barry911037 wrote:
想知道精銳闊為何查不(恕刪)

我也在等12月底的實登全數出現
Cathay6688 wrote:
我也在等12月底的實...(恕刪)

我記得7月前建商自售的交屋才需要登錄
精銳都是自售所以你們年底看不到
委託代銷才需要年底前登錄

Q17、新制施行(110年7月1日)前已成交之預售屋,如非委由代銷業者銷售成交者,在新制施行後是否需補辦預售屋成交案件申報?A:110年7月1日前,非委託不動產代銷業銷售成交(如建設公司自行銷售)之預售屋買賣案件,在新制施行後無須辦理預售屋成交案件資訊申報,但於所有權移轉登記時,應與買方共同申報買賣案件成交資訊

Q18、新制施行(110年7月1日)前後,不動產代銷業成交之預售屋買賣案件成交資訊申報登錄規定有何不同?
A:1、110年6月30日以前,其委託代銷契約屆滿、終止已逾30日者: 應依修正前不動產經紀業管理條例第24條之1規定,儘速完成申報。

2、至110年7月1日,其委託代銷契約尚未屆滿、終止者(即委託銷售期 間跨越110年7月1日)

(1) 109年12月31日以前簽約之案件,應於新制施行後6個月內(110年 12月31日以前)完成申報。
(2)110年1月1日至6月30日簽約之案件,應於新制施行後3個月內 (110年9月30日以前)完成申報。
(3) 110年7月1日以後簽約之案件,應簽約之日起30日內完成申報。
barry911037

精銳品牌投資客首選無誤 價格太明反而難高賣[笑到噴淚]

2021-11-28 16:57
barry911037

真的滿期待梧棲精銳錦的表現,不是大好就是大壞,希望不會讓人失望,市區大樓價買海邊大樓[^++^]

2021-11-28 17:00
東海藝術街。。。。冷+濕氣重~
dontbestupid

這已經是萬年缺點了 不信邪的請來嘗試~[冷笑]

2021-12-02 17:36
Saint.C

那又如何...藝術街 這個名字好啊。我們住在這邊10幾年了。起碼安靜 環境清幽。生活機能方便。別老是冷啊 濕啊。冬天來時那個地方不冷 不刮風 沒個屋內暖外面冷 結露現象嗎? 我們住的開心就好。

2022-04-04 22:54
國聚之璟龍井新案有人去看過了嗎
精銳闊+國聚之璟+精銳二期--大略相對位置圖.



特5號(中科西南向道路)完工後.
感覺遊園北路拓寬的機率很大.
台灣台中市民 wrote:
精銳闊+國聚之璟+精(恕刪)


精銳二期朝東跟朝西15樓以上視野+肯定超讚!!!!
Gr8asalways

二期會被國聚擋,一期7樓以上越過透天水塔朝東更讚(若是不希望視線內出現水塔則要10以上)

2022-04-27 7:06
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