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惠宇最新建案-惠宇觀市政


塞翁失馬007 wrote:
其實時間久了,就不會硬了說

可是最近買氣好像又回升了。
聽說好像很多房子都成交了。
要變成6點半,可能時間未定。

Han David wrote:
這陣子新屋、中古屋...(恕刪)

感謝H大...目前已經成立了一個住戶群組,歡迎有簽約的準住戶一起交流,
後續客變討論,之後也可以一起做家電團購喔!!!
請問有人知道基地正對面的空地會蓋什麼嗎?
臺中市西屯區惠來厝段社會住宅BOT案 公告招商50天

http://www.ud.taichung.gov.tw/ct.asp?xItem=1870538&ctNode=11775&mp=127010

http://www.ud.taichung.gov.tw/ct.asp?xItem=1659087&ctNode=21785&mp=127010

michaelytsu wrote:
我分享一下自己去觀市政看屋的心得好了

其實台中市蛋黃區現在總價落在1500以內的建案很少 所以我一開始也對觀市政的2+1房很感興趣 尤其他們樣品屋的格局和室內空間是我喜歡的

再來就是品牌價值 台中人真的很愛惠宇 但我最近聽了太多人(包括設計師和裝潢師傅)抱怨惠宇近期推案太多導致工程品質出現狀況 至於是怎樣的缺失就我也不方便說太多 我自己沒住過惠宇的所以也不瞭解

另一個不滿意的地方是基地周遭 惠中路大路沖不講 反正我也沒在看四房的 但連後棟也有兩處路沖 如果自己不在意風水是一回事 日後要轉賣就會一直被人挑

樓下新的停車場因人而異 家人認為出入入口雜會影響生活品質 我倒覺得還好

車道出入口是最大的問題 停車場出口在西屯路一定會塞就算了 入口處在後面櫻城一街的小巷子 我實際開車繞了兩次 那巷子內會經過另一社區大樓的停車場出口和另一個透天社區的車道出口 那麼窄的路 每逢碰到SUV往反方向來幾乎無法通過 一定要等其中一邊出來才能進去

論地點來說觀市政機能性很好 走路十分鐘能到新光三越大遠百 西屯路往北走就是逢甲夜市 未來水湳發展起來也有增值空間

總體來說 停車場入口的巷子過於狹窄是我不考慮觀市政的主因 其實惠宇清朗也有一樣的問題 所以那邊我後來也放棄

至於買房經驗 我確實跟版上多數人比是不足 但我最後挑了八期G12旁 那建案當然也有些缺點 我是評估自己能接受的範圍才接受的...(恕刪)



感謝分享.........
感謝Michaely大
但這個好像是青海路的社住喔
想知道的是基地正對面臨西屯路
在惠民公園旁邊的這塊~~


搞不好是宗教團體進駐!?



michaelytsu wrote:
臺中市西屯區惠來厝段...(恕刪)



clareno19 wrote:
感謝Michaely...(恕刪)

目前我只查得出那塊地是私人用地(住三之二)和公家機關用地
原本是說惠中路到西屯路那段會拓寬, 前一陣子又聽說某些原因卡關了. 不知道真相如何?

clareno19 wrote:
感謝Michaely...(恕刪)



Mark0527
2017-03-18 01:57 #151

上次遇到里長小聊一下,惠中路會拓寬
而這塊基地正對面的空地要準備招標
將來還真不知會蓋什麼...

michaelytsu wrote:
目前我只查得出那塊...(恕刪)


6/5就公告了,地上權標售。70年。7/10結標。

目前市況,地上權去年脫標率不高,這塊地應該也不例外。還要繼續等待

台中市西屯區惠來厝段130-2地號,3439㎡,持分全部,合計:3439㎡【第三之二種住宅區■106年公告現值:101124元/㎡
果然,地上權今日開標,無人投標。

繼續觀察下去
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