東京市的住戶來簽到吧! (第18頁)

賺大錢養家養老婆
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171樓

2011-10-14 16:12

wjamin wrote:
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請問簽約的時候要注意什麼事情。
另外，訂金已經繳了，如果後來又反悔了，可以將訂金退回嗎
我買的價錢有含裝潢，可建商說要交屋後方可裝潢，可交屋後，不是錢都付清了，那裝潢尚未交付，這樣合理嗎?可以在合約中加入該內容
小弟買的是二樓，不知在管線或水電上會比較有問題
以上問題..(恕刪)

不管是任何房子
2樓及3樓通常是比較會有漏水的問題
因為那一棟大樓所有的水管都集中在這裡
所以常常一下大雨或者颱風天
就家裡得作水災
當然啦~~也不是所有的二樓都這樣

小弟現在買的房子就在二.三樓
聽說當時的社區每一棟只要是二.三樓的皆淹水淹的很嚴重
前前後後還搬走了四.五戶
不過好在前任屋主是個投資客而他本身做水電的
把我們這棟的二.三樓問題給解決掉了
不然聽鄰居說~~之前淹到蟑螂.油垢都跑出來

wjamin

wjamin
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172樓

2011-10-14 22:17

所有的水管都集中在二樓是什麼意思,不是每層樓都有它們的管路
當然低層樓會有一個問題就是水往低處流,最後流到該流的地方去但是所有的水管都集中在二樓
小弟倒不是很了解

d8414176

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173樓

2011-10-15 0:36

wjamin wrote:
所有的水管都集中在二...(恕刪)

因為管道間在沒有辦法直通地下室時通常會在二樓或三樓轉管，也就是原本垂直的管道先轉換為一段水平管，再轉到其他位置下到地下室，轉管對排水管特別不好，會有水擊聲、容易堵塞，施工上要注意的細節很多，任何細節失誤都會造成後續許多後遺症。

wjamin

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174樓

2011-10-16 13:01

所以說買二三樓的就只能聽天由命，如果當初施工没問題，就不漏水，若稍有不愼，就挫啦等就是了
也是，我們買低樓層好像就比較便宜，可我住透天習慣了，不習慣住高層樓，可以的話,一樓最好了..總之希望新的房子，一切順利，不要有什麼漏水，跳電...等狗屁倒灶之事......

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175樓

2011-10-17 7:49

之前我房子買了後

因為也不懂水管在二樓會怎樣以及後續萬一有紛爭要如何處理

還專程跑去問以前的律師老師

那位律師老師:就跟你們講嘛.買房子寧願買4樓也不買2.3樓.你們就不聽

當下被劈頭痛罵了一頓

好在是我多慮了

住到現在經歷過幾次大雨颱風

都沒事

鬆了一口氣

wjamin

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176樓

2011-10-26 6:49

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東京市星光晚宴招待會,吳宗憲，不知各位好鄰居有沒有參加,有沒有什麼想法?

lexus3899

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177樓

2011-11-01 13:58

kib70746 wrote:
不能這樣停喔？我們社...(恕刪)

如果這種停法呢？

dmjming

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178樓

2011-11-02 13:29

我認為停車格屬個人產權只要不妨礙到別人出入基本上應該很難管到吧......管委會也只能勸導吧...

coolkiwi

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179樓

2011-11-02 14:11

一樓挑高後，排水可以在一樓轉彎排出，以後維修也簡單。

miki0908

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180樓

2011-11-02 14:13

dmjming wrote:
我認為停車格屬個人...(恕刪)

但是這樣停也太扯了...

認同你的說法，管委會也只能勸導而已，那是個人品德問題，就跟有養寵物的住戶放任他的寵物到處大便一樣道理，你沒辦法把他的寵物趕走，只可以勸導他跟貼公告。