mannchyi wrote:
老公要我別閒閒沒事做...(恕刪)
五六年前 , 高鐵附近的透天 , 一間差不多四百出頭萬
這幾年房價漲得不像話~
但蓋的實在
科學麵3元 應該至少是15年前以吧!那時候薪水應該只有一萬七-一萬九左右,只是到五年前我薪水大該7萬元(當然原本在台中後來在台北薪水也有差),不過這五年就沒漲了,我相信我不是特例,以15年前到現在薪水漲了3倍應該是有的,房子呢,應該是79年炒到最高 後恢復正常,最近三年又炒高了,但又以精華區最為離譜. 因各個區塊不同 造成不同,20年前在中正路買的透天要多少錢,7期哪時候農地多少錢, 現在中正路同樣的地方有漲嗎,先在七期要多少錢.
只能說交通建設及相關政策影響區域房價 ,所以我認為房價何不合理應該用物價指數還有租屋指數(租金要多少個月才等於購買房子金額),一般如果200個月以下 應該算超低吧!200-300個月應該算低檔,300-500月算合理,500-600個月算偏高,600-750個月算太高,750個月以上應該是不合理 以上應該跟利息搭配來看,以前利息是8%以上,可能300個月就太高了,因為把錢放到銀行反而較划算
當然這是我的想法 也不一定對
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