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台中港特定區市鎮中心 大樓建案

柴可夫大公雞 wrote:
這次面積最大的在海生館後方土地,92公頃,好像120億元,這面積能開迪士尼,但是我覺得還是會流標,這地點真的吹風吃沙…..

私心認為這片土地用來作為台中市市民專用靈骨塔用地最優~~~
生命,就該浪費在美好的事物上~!!  >_Ob
柴可夫大公雞

陽宅地上權就算了,陰宅也要地上權就顯得人生很難了

2022-11-17 11:29
issey5868

柴可夫大公雞:人生就是一場糞 Game 呀~~[XD]

2022-11-20 7:53
issey5868 wrote:
私心認為這片土地用來作為台中市市民專用靈骨塔用地最優~


左右兩邊就是知名景點高美濕地與梧棲漁港
風水絕佳
果然是很私心.....
這絕對是大老闆級找自家祖墳的概念
wwwwcl wrote:
今年大仁路一帶有成交了兩筆三百多坪的土地
(之前有看到討論,似乎沒有下文)
我覺得這兩塊地很適合拿來蓋大型連鎖店街邊店 (蓋大樓太小,也沒必要)
2822 蓋一間麥當勞


自己更新一下
剛剛經過大仁路,看到2822外面有建商預告即將公開
是北部的勤樸機構
看來應該是要推案, 路邊大店是我想多了
這塊地326.4坪, 比樂邑431坪還小
不過,如果能蓋出質感不錯的小社區,有別於周邊大部分都是大社區
或許也可以吸引到不同客群
southerncornercoffee wrote:
左右兩邊就是知名景點高美濕地與梧棲漁港
風水絕佳
果然是很私心.....
這絕對是大老闆級找自家祖墳的概念

台中就缺少像似台北三芝那邊有一大片在山上面向出海口的背山面海靈骨塔用地~~~
生命,就該浪費在美好的事物上~!!  >_Ob
issey5868 wrote:
台中就缺少像似台北三...(恕刪)


有啊!
現在大老闆您找到了心目中的理想物件了
12/7快去標下來
整片都可以當成貴府的私宅
保您萬代子孫有享不盡的榮華富貴
柴可夫大公雞 wrote:

下星期梧棲還有一塊3千多坪的地上權住宅用地要招標,目前不知道在哪


地上權位置在運動公園旁,文昌路上
微笑歐洲附近
麗寶不知道會不會再來投標?
面積:10187平方公尺
底價:230,246,574 元
地上權存續期:70年

wwwwcl wrote:
地上權位置在運動公園...(恕刪)


在原本社宅用地的南面……
我記得當年三民社宅就是現在蓋好的文化路當時先期規劃有分AB區,文化路一段的是A區,這塊基地北面的是B區,規劃的量體約600戶(設計的比現在的高級非常多就是了)
在我圈出來的地方



社宅B區捲土重來就好笑了,買了馬上插社宅在你隔壁,面積還比你大~
房價糕點,蒸的丸子
wwwwcl

不過地點還不錯,運動公園,12年國教,離未來捷運站600米,鄰近工作地點等等, 如果推個微笑梧棲,最後一字頭,或許會比微笑歐洲賣

2022-11-21 15:16
勝麗拿到建照了,記得這塊好像靠近引道那邊,這塊基地超高大樓戶數也不多感覺單價應該也很可觀,連寶佳都這麼拼,看來以後沒有便宜這回事了,這家在沙鹿重劃區開第一案外觀很像北屯的方程市,去北屯找建物基地條件差不多的搞不好這案外觀也是跟別人長一樣

https://mcgbm.taichung.gov.tw/bupic/pages/queryInfoAction.do?INDEX_KEY=11110235900
房價糕點,蒸的丸子
wwwwcl

哇....23樓 , 梧棲段第一高樓 (記得之前送審才15F)

2022-11-22 14:38
柴可夫大公雞

原縣區的第一高樓被富宇在豐原拿下了113米28樓,我倒是希望遠10或聯悦能把這個縣區第一高住宅搶回來

2022-11-22 15:03
柴可夫大公雞 wrote:
勝麗拿到建照了,記得...(恕刪)


前些日子就有在整地,之前有被審議會建議加高樓層,後來改送23層,所以應該是這樣建照才又花了許多時間取得。

基本上,市鎮中心的15樓"國宅"階段應該是時候要結束才對,這裡的商業高容積設定下,加上潤泰、勤美如土地抓著不放,那我個人是比較樂觀後續有更高樓層發展及慢慢進展到CBD。

只是覺得佳鏵的15樓真的比較可惜了…
雖然建商有自己的利益考量,但都市計畫是確定的,它門前面北就是大型人行步道及車站公設地…
這種高公共性價值的商業區段如只設定成"國宅" 就實在是…
southerncornercoffee

人行步道旁還有一棟12樓的,現在正在蓋了!!

2022-11-22 20:53
youtube 逛到市鎮中心最新的空拍影像
算是拍得蠻完整的
這作者共有四個影片,分別拍市鎮中心不同地方
片長,可跳著看
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