wawey wrote:
因為其實這兩年來各區塊的需求並沒有很大的變化(除了中科)
大部分區塊拋售的案子就是那麼多，買方就這些
在需求變化不大、但購屋人薪資又沒增加的情況下，
那房價的起漲，要歸因到通膨嗎?
我想也不是......因為台灣很多地方房價還是下跌的
我個人是傾向新成屋被投資客建商聯合炒作
旁邊的中古屋也跟著坐地起價，雞犬升天
就供需來看，確實不足以讓房價升至今日的水準，但通膨這問題到真的是其中一項因素。現在台灣有個很大的問題是真的錢非常的多，目前的貨幣供給量比我們國家真正的生產毛額多非常多倍。可是呢，這些錢又不是平均在每個人手中而是集中在少數人手中，且控制這些錢的人為了逐利或避貶，也就相繼將錢投入各種可炒作的投資市場，而房地產是這一波的主戰場之一，也就讓我們這些平凡的多數人只能望樓興嘆囉。
wang6667 wrote:
看了那麼多大大的發言...(恕刪)
十多年前的大學生率取率最高5-6成,而現在人人有書念,每個人都是大學生
就產生薪水排擠效應
錯誤的鄉愿政策造成如此也怪不了誰.......
賺大錢養家養老婆 wrote:小弟也在5年前咬牙貸款住進5期買下人生第1個房子..回想退伍後(民國88年)重老家彰化上來台中租屋工作(在5期)計的當時921大地震前5期房價約10到12萬..陸陸續續有考慮租不如買到921之後的1段時間(房價有再跌)..算1算當初95年買下的房子價差跟921大地震前和921大地震後的房價做比較並沒有貴很多..只是想表達台中在我認為真是個好地方(關於買房很多可以選擇的)...1直等待沒有下手等貴了更下不了手...有時下班在自家大樓下看著對面隔著文心路的7期只有遺憾當時的自己剛退伍步入社會沒有錢買下7期裡頭的房(因為工作關西需要進住家大樓服務)當時的房價跟小弟後面購入的房價約多1到2萬而已(當時沒有新光3越的時期)..雖耿耿於懷但也慶幸自己也成為有屋1族..祝大家都能買下自己喜歡的房..題外話<沒房的人看房只會嫌價高.有房的人賣房只會嫌價少>..
我在台中的五期18年...(恕刪)
某台中人的回覆：
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