22f wrote:
K大晚安，我今晚喝到...(恕刪)
感恩了
呵呵 總算有贏過樓主地方 雖然是一講就懂得上傳
關於皇居 今天第一次上網查價 才知道價格區間
皇居樓上貶多於褒 個人猜想是：
一 敗在其公司老闆既定形象“(炒房！?)
二 敗在取名皇居(皇帝居所) 討好了一部分人 也傷了一部分人 與一般庶民相距甚遠(連我這個庶民 有時都會想酸酸他)
三 敗在開價嚇死人(看開價 寧買七期) 可能本來買得起的 看了開價 連看都不敢看(行銷策略失敗)
當然路沖也是原因 但好像只有西邊那棟
如今秋紅谷完工 想必加分不少(台中市最優美的公園！?)
還有世居台北的人 早已習慣大樓林立 交通壅擠
但是久居台中的鄉民 大多不習慣朝馬的車水馬龍
至於皇居評價 沒進去過 不敢妄下斷言
給於負評的 又有多少人實際參觀過?
存美術如是小家碧玉 那皇居堪稱大家閨秀
秋紅谷前的紛擾過去了 市民卻賺到一個優美的公園
話說01真吝嗇 只準備茶 卻無酒
只能奉茶 無法乾杯
呵呵…
22f wrote:
K大晚安，我今晚喝到...(恕刪)
看來老大今天喝開了! @__@
是真的"茫"的很高興，用詞遣字果然不一樣，活潑許多!
很高興看到"大師"也有這麼可愛的一面
盼望不久的將來有機會能去台中最大的路沖豪宅逛逛喔~
奉上
給您解酒囉!
>當初我也是在笑天龍盤子的一員
>結果現在居然要參加盤子團去逛全台中最知名的大路衝房
>要是真的買了...
別怨嘆，這只是應証了：沒有賣不掉的房子，只有賣不掉的價格！
就算很糟糕的房子，只要買進的價格夠漂亮，將來還是有機會獲利
就像雞蛋水餃股，跌到只有0.5元，但只要有人想收購，1個月內就能翻倍，1天內能漲20%，例如最近的高X昌，當某大建設公司天價標地，其實，最賺的是擁有旁邊土地的老闆
香港上市公司壹傳媒就是這樣的例子：8月底股價只有0.5元港幣，上周五飆漲到1元，還因為股價波動太劇烈被停止交易，下周恢復交易後，不知道會不會再飆漲？
現在被大家嫌得要命的鄉林皇居，搞不好莫名其妙吸引許多名人、富豪來住之後，再吸引更多人來住，什麼風水問題都變成不是問題，最後風水老師沒辦法解釋時，會說：福地福人居…
以台北市仁愛路上的帝寶為例
他就是緊鄰建國高架橋，也是有所謂的攔腰煞，但，那樣怎樣，最後還不就吸引了一堆富豪來住？小弟曾有機會以不到90萬價格入手一戶，但女王不肯，奈何？
帝寶都已經是10年中古屋了，成交價還不是破每坪200萬，隨便也打敗許多新成屋
有些人說，只要不要買正對高架橋，就沒有攔腰煞…
其實，就風水學上來說，攔腰煞是對整棟建築物都有影響，只是距離遠近，影響的時間快與慢的差別
甚至對整個帝寶都影響，只是距離更遠，影響的時間會更久，也許是20年，也許是50年，所以眼前等於沒有影響，但不是沒影響
還有，以世界最貴的豪宅 「海德公園一號」（One Hyde Park）(成交價1.4億英鎊)為例，他也是位在大路沖上，One Hyde Park的四棟建築物中有一棟剛好被sloane street 這個大馬路大路沖給沖到，但One Hyde Park因此變便宜嗎？
歹勢，沒有！
如果有幾個政商名流真的住進鄉林皇居後，帶來的吸磁效應，大家會不會自己解釋說：大路沖代表視野很遼闊，在家裡穿內褲亂跑，也沒人看得到？
現代人其實越來越不相信風水之說了，也沒那麼忌諱了，重要的是，看別人想的或做的跟自己不一樣，也能欣然接受…
日常生活中，這種例子其實俯拾皆是，就怕平凡偏又自命不凡的人，看不得別人偶爾不平凡的快樂，硬扯些不相干事，最後往往吃虧的是自己…
鄉林皇居的問題應該是出在：缺乏政商知名人物買來自己住，又或是鄉林老闆自己沒住，缺乏號召性的人物帶著大家衝，沒法把整個社區形象推上頂峰，更不能讓鄉林皇居當初廣告宣傳成真：真的就像住在皇宮裡！
另外，鄉林皇居管理費過高也讓買家有很大的抗性！
因此，如果入住率夠高，居民們也許共同想出一套方式，讓管理效率更高，不需收這麼多管理費，又能維持住優質管理…
又或是，多創造社區的共同意義，讓居民覺得這管理費繳得值得，就有解了
如果買到了，再來分享盤子心路歷程…
22f wrote:
如果有幾個政商名流真的住進鄉林皇居後，帶來的吸磁效應，大家會不會自己解釋說：大路沖代表視野很遼闊，在家裡穿內褲亂跑，也沒人看得到？
現代人其實越來越不相信風水之說了，也沒那麼忌諱了，重要的是，看別人想的或做的跟自己不一樣，也能欣然接受…
日常生活中，這種例子其實俯拾皆是，就怕平凡偏又自命不凡的人，看不得別人偶爾不平凡的快樂，硬扯些不相干事，最後往往吃虧的是自己…
鄉林皇居的問題應該是出在：缺乏政商知名人物買來自己住，又或是鄉林老闆自己沒住，缺乏號召性的人物帶著大家衝，沒法把整個社區形象推上頂峰，更不能讓鄉林皇居當初廣告宣傳成真：真的就像住在皇宮裡！
另外，鄉林皇居管理費過高也讓買家有很大的抗性！
因此，如果入住率夠高，居民們也許共同想出一套方式，讓管理效率更高，不需收這麼多管理費，又能維持住優質管理…
又或是，多創造社區的共同意義，讓居民覺得這管理費繳得值得，就有解了
如果買到了，再來分享盤子心路歷程…
樓主可以拿到什麼價格呢，真令我好奇？
若假日去皇居，可否PM小弟與父母一同前往呢，謝謝！
k56606 wrote:
感恩了呵呵 總算有贏...(恕刪)
皇居的廣告不只電台狂打連中天新聞台都看得到喔
賴董真肯砸廣告行銷費阿
不過就不知道建築品質及費用是否跟行銷廣告費一樣砸很大?
賴董在台中建築業的形象絕對不是炒房造成
而是他的行事作風,這不只台中建築業領教過台北的也曾領教過
但我個人認為賴董最厲害的地方除了"虎氣"外放之外就是
每年阿我們都會耳聞賴董快撐不住了但他總是能否極泰來
不愧是自比貓科的人
秋紅谷的景色看照片十分的雅致
然而秋紅谷的故事更是精彩而且這故事還沒出現END
從會展中心到大水塘,從官員到大陸被設局偷拍,然後幾年過了秋紅谷也完成了,吸引著眾大大的目光,也幫著皇居吸睛然而官司仍在繼續,賴董第一回合贏了,如最終回合也贏了那是否秋紅谷要再次填平重回會展中心呢
考驗著許多人~~讓我們繼續看下去
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