22f wrote:
簡單講，確實在西區可以用1500萬買到更新、更大的房子，但都沒有寬敞舒適的視野
22f大，窗外寬敞舒適的視野的確是重要的，也分享兩張上星期欣賞到的窗景
>薪水有可能會漲嗎?
>做夢比較快
>基本工資一往上調
>不是只有薪水調
>雇主的這些成本也會上升
不知道大家可曾想過
為什麼最近國際三大信評公司紛紛調高南韓債信評等？
同時，南韓央行總裁卻連續多年拿C級評等？
想通了，你就會知道為什麼天天都有人在罵：什麼都漲，就是薪水不漲
關鍵在於：只要薪水漲，什麼都好！
偏偏政府沒有體察民意
學中國大陸刻意快速拉高基本工資，大家苦一年，明年大家就都很開心了
昨天蘋果日報提到台灣痛苦指數最高，比南韓還高
看完，差點沒把剛喝的水吐了出來
表面上，南韓CPI "年增率"比台灣低
但南韓物價水準相對很高之下，要讓CPI"年增率"維持在1～2%，很難嗎？
相反地，台灣物價相對低，只要蔬果價格稍微跳起來，整體CPI年增率就會拉高
今年大陸CPI年增率放緩，不也是這個道理？
偏偏大家習慣看相對數字，不看絕對數字，覺得台灣人好可憐
既然如此，有智慧的政府
就該放手讓通膨越來越嚴重，別再管最窮的人日子怎麼過下去
最好逐年拉高基本工資
到目前平均薪資4萬多的水準，然後引動物價與服務全面大漲
各行各業老闆肯定都趁機偷漲
例如，牛奶漲價，漲幅算大，但便利商店的咖啡價格卻大漲
難怪便利商店獲利與股價都噴出
員工福利也越來越好
我就認識一個專科畢業的人，在7-11擔任副店長
但他努力工作，有班可加就作，年收入70多萬，隨便也超過所謂的大學生
再加上，他多年下來所參加的員工認股
而他又十分熱愛7-11，股票全部沒賣，股票賺到的錢還免稅
只是，小老弟的他自己並不知道：他其實是通膨的受益者！
>這就是為什麼現在可以為了看起來只有一點點的基本工資
>可以鬧到要勞委會主委賭官位的原因
不過，媒體吵吵吵
又加上勞委會主委也吵吵吵，總有一天這股力量將會壓不住
逼彭淮南允許放手讓通膨更高一些，引發工資全面大漲
>很多錢都在不知不覺間流進了政府的口袋
>偏偏政府的效率是最差的
通膨下，確實會有很多錢都流入政府口袋中，因為政府抽的稅都是固定比例
舉例來說：房價100萬，固定抽1%是1萬，但因通膨讓房價漲到1000萬，政府能抽到10萬
這就是為什麼，就算房市交易量變得更少
各地方政府卻能超徵土地增值稅
也就是說，如果站在抽稅的立場
財政部其實是傾向樂見通膨，因為政府也是通膨的受惠者，尤其是地方政府
所以台北市政府自籌財源比例總是最高
然後，台北市政府又能有財力投入昂貴的公共建設(不是相對便宜的公園)
然後又帶動土地價格上漲，北市政府又能抽到更多土增稅
在這種背景下，你覺得政府，尤其是地方政府，會加入打房行列?
地方政府多抽稅後
雖然沒辦法直接流入自己的口袋，但透過更多公共建設，多少賺一點，又能要到更多選票
就算通膨下，你我的薪水都漲了，但仍有相對少數人是受惠通膨最深最大
這群人還是會優先用更高的價格去追逐相對少的房子，導致房價還是會漲得比薪水幅度更大
因此，買房，還是要靠自己去思考如何在通膨升溫的當下
你能站在一個相對有利的位置，而不是跟那群抱持通縮(即房價必跌)想法的人一樣
自己催眠自己說房價必跌、QE3對房價毫無影響，唉，隨便啦！
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