台中市龍井區精銳闊+國聚之璟+津科23F龍井區東海段新案 (第16頁)

dontbestupid

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151樓

2021-02-21 9:02

柴可夫大公雞 wrote:
國聚送都審了，地點在...(恕刪)

38-40 我聽你在X

台中港農夫

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152樓

2021-02-21 9:15

dontbestupid wrote:
38-40 我聽你在...(恕刪)

你可以跟他對賭，就知道柴大講的是不是屁了。

柴可夫大公雞

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153樓

2021-02-21 10:05

dontbestupid wrote:
38-40 我聽你在X...(恕刪)

對我兇也沒用啊，我是用住一之一土地來去推估他要賣多少才會賺，這種住一之一土地跟13期14期差不多性質土地一坪沒多少錢，但是建蔽率和容積率少的可憐蓋透天都還嫌不夠，硬要拉一個超高大樓肯定要造公園了，不然你看精銳闊怎從超高大樓腰斬變一般大樓而且還是要造公園，要他賣便宜根本是要他賠售或是做功德才有機會

房價糕點，蒸的丸子

dontbestupid

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154樓

2021-02-21 15:16

我猜成交價在31+/-2萬一坪

eden80055

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155樓

2021-02-22 0:58

柴可夫大公雞 wrote:
對我兇也沒用啊，我是(恕刪)

精銳從號稱4300坪街廓變成基地2416坪
扣掉10米道路應該也捐了1300坪左右的地出去換到容積率234%
國聚那塊看起來也就2000坪出頭要拉那麼高不知道要捐多少出來
反正賣之赫的時候說精銳那地點是鄉下多花幾百萬買國聚才對
等到要賣坪頂這塊的時候又會說東海(明明就坪頂)這邊是台中陽明山近國三
上下班時間進中科跟住市區的是反方向不會塞
開價比照之赫賣應該不意外啦...
個人比較有興趣的是這次要叫之什麼
之巔? 之頂? ^++^