rs_sking wrote:
呵呵!149號剛好是...(恕刪)
7樓77P，保養不好，屋主是個退休國中女老師，有點想賣，11／P.
9樓56p，屋況不錯。r兄認識屋主？
此棟好處是沒有看到鞋櫃亂擺，但屋子不美，頂樓太多基地台，都是律師，還有需要出租賺經費嗎？
其實也看了大全街和旁邊巷子老屋，窗戶欄杆都很美，但心理還沒有辦法接受，如果是買來整理則比較理想。
有可介紹的嗎？
rs_sking wrote:
在M01混很久了,其...(恕刪)
這篇已經是許久的文章了
但因為我跟太座都賣掉了各自當初買的小房子
想說換一間大一點的房子,希望可以一起生活兼顧家庭和生活品質
因為太座過兩年打算從中山離開跑去中國醫藥,就選定了西區.南區作為尋找物件的地點,尋尋覓覓後,看了很多的房子...最後,選定當代美術（樂群街那邊）
不知道大家對這個物件的建議如何？
本來是想買美學ＮＥＣ,但是去看了以後發現公設維護的實在不怎樣,加上同事有說之前他朋友買的時候,地板有一些狀況,所以就不考慮了,不然地段和物件配上價錢真的還不賴！
孟居的話,因為是老社區了,目前兩期都有在賣,但是,那間頂樓7X坪是投客整理過的房子,整個內裝的感覺其實還不賴,看來花了不少錢整理,但是往頂樓的樓梯旁邊的牆面有壁癌還蠻嚴重,樓梯很窄,應該只能容一點五個人並行,上去頂樓後,屋頂還有一到疑似為防水漆的修補痕跡,且坐電梯時,發線電梯很小,大概五個人就滿了,重點是某樓的房客講話很嗆,感覺住戶不友善,所以在總總考慮下,就算了
另一期孟居的情況是看到屋主把主臥室打成兩個門可以進出加上衛浴沒有開窗就...還是算了,當然這間整個沒整理過,應該也不是投客的房子,可以看到原始屋況,沒有過多的裝潢遮蓋,如果有預算考量建議可以考慮這間,
勝美學那間的話則是隔間很怪,整個客廳就是長條形...且在主臥部分出現一條裂縫從屋頂延伸下來,客廳後面的更衣間牆壁也有裂縫,但整個佈置可以看得出來屋主的品位很高,想必房子部分的維護其實應該不賴,這間也不是投客的房子...
當然這之間也看了一些其他別區的建案,例如：
1.西屯的樂活城市,大樓管理看得出來很用心,停車場的車位很大,但感覺公設過多,地下停車場很多空的停車位,且有很多出租套房,以後的維護可能有點問題,所以還是...算了
2.南屯的皇后大道,整個公設管理不好,但價位很不賴,只是還是...算了
3.南屯的黎明國宅,算國宅裡面維護不錯的,但...樓下廣場有不少老人聚集聊天,走過去都一直打量,不喜歡那種被打量的感覺,且看到電梯裡面新舊管委會的一些糾紛公文,加上中庭廣場有很多機車,感覺放了應該有很久很久,所以...算了
4.南屯的大塊先生,感覺很優,管理也不賴,只是價錢上面超硬,加上旁邊有某ＫＴＶ（非一般的錢櫃好樂迪那種）,且有路沖的問題,所以...哪怕真的很喜歡（旁邊有公園和7-11又緊臨交流到和中張快速道路),也只能...放棄
5.南屯湖水岸,公設維護的很爛,進去電梯一看就是一堆公告說有住戶在抗議夜間走動（感覺這邊住戶應該不和睦）,地下停車場地面都濕濕的,感覺管線應該有漏水,機車停車位好幾台機車被貼佔用公文,搭電梯時走進去會忽然一頓望下降一點的感覺,面豐樂公園那面有很嚴重的日曬,...所以還是算了
6.西區雲門登峰：公設維護普通,但價錢挺硬,考量到地段.樓層.室內裝潢和價錢比,就打退堂鼓了...
其實還有看了不少社區,但就打這些好了,畢竟重點是請各位先進給點對順天建設的當代美術的意見,如果有裡面的住戶願意分享一些情報的話,例如：一坪多少,公設維護,住戶和諧度,管委會情況,停車場情況,附近生活機能...等,就更棒了,謝謝！
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