*完整版* 存中街算台中最幽美或最有味道的街？ (第158頁)

22f

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樓主

2012-09-23 21:03

sheng5310 wrote:
1600w 如按連車...(恕刪)

更正：S大，1600是臆測之數字
小弟我並不確定買家實際成交數字，只知有人出1500慢一步
誠如所言，過戶後信義自會公布
QE3威力已到台中是事實…

液態金屬

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1572樓

2012-09-23 21:11

TOMY2911 wrote:
6F這戶上週去存美術...(恕刪)

T大眼光老到小弟剛剛去電問了一下同事.應該是使用我們進口德國撥水劑HL-99型的大大有空不妨去看一下慈濟各醫院的洗石子外牆都很漂亮主要是那款撥水劑非常適合洗石子牆面雨水無法滲透入外牆裡面.呵呵小弟也很喜歡洗石子牆面防水做得好的話歷十數年依然如新

sheng5310

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1573樓

2012-09-23 21:15

22f wrote:
更正：S大，1600...(恕刪)

賣家給信義的底價 1600-1650 間
我下午估成交 1550 上下約 30w
如果是這範圍也是創新高了!
版主的高樓層亦水漲船高!

eros1980

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1574樓

2012-09-23 21:19

sheng5310 wrote:
1600w 如按...(恕刪)

房子的M型化真明顯

要不就是精品宅

要不就是自住宅

精品隨時間熟成

散發濃烈稀有韻味

自住隨時間老舊

傳出強烈陣陣餿味

結論--S大的意見不能同意再多了.....

也像叔大說的

媽咪叫進來的

精品尤物一下子就成交了

一打槍就永遠看不到佳人了

-.-

sheng5310

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1575樓

2012-09-23 21:57

22f wrote:
小弟我並不確定買家實際成交數字，只知有人出1500慢一步

有人出1500慢一步可能是慢一步斡旋
信義是單一斡旋

這間才拿出一個禮拜就成交還不能反應合理行情
房子賣半年一年是常有的事

安蘭居那間用三十多萬一坪賣了兩年
許多人看笑話
最後遇到伯樂還是賣掉了!

Jackbless1688

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1576樓

2012-09-23 23:37

22f wrote:
實價登錄不是已經實施...(恕刪)

此案就算27或28成交並不意外，就如股票市場般、也要拉個末升段讓市場一片樂觀；

之前1400元的2498也是要有人接才行！

jimcarax

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1577樓

2012-09-24 0:00

sheng5310 wrote:
1600w 如按連車...(恕刪)

存美術1p站上30w?！
...都讓我想到宏銓朋友告訴我的事
之前看了宏銓在七期新案，存美術也接近新案的價錢了。

k56606

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1578樓

2012-09-24 6:24

Jackbless1688 wrote:
著實讓敝人＂直冒冷汗＂驚覺房價末升段、悄然來臨！？...(恕刪)

恭喜樓主大人短短一年間省了房租又賺了增值可喜可賀啊

邊看文邊吃早點二片吐司 +一杯雀巢狀元即溶咖啡
忽然看到傑克大看空的想法
一時之間雙腳都麻去了竟然無法起身

我都還沒跑可千萬不能走空啊
2498腰斬再腰斬早在去年預料之中
房價可別腰斬啊這我可沒有心理準備啊
我的媽呀

呵呵..

NARUTO

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1579樓

2012-09-24 7:55

我只能說，這算是特殊案例
宏銓的作品是不錯，述森林，墅花園我一直很激賞
但是我要是能出的起一坪27萬這種價格
能買的物件絕對多很多
存美術的屋齡相對新建案來說太久了，
而且是屬於小品的建案，如果印象沒錯，鄰近還有個土地公廟
我只能說因為這社區釋出案件少，導致價格偏高
客觀來看，這價格不合理。

sheng5310

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1580樓

2012-09-24 8:28

NARUTO wrote:
我只能說，這算是特殊...(恕刪)

說是特殊案例也對
優質小坪數又量少

想進駐美術館特區不是很多人願意買大坪數
人口少不需要或實力不足
或只是當副宅

自然去搶它墊高行情!