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*完整版* 存中街算台中最幽美或最有味道的街?


Zeus Ares wrote:
開價的確嚇死人!10年成屋敢開這種價、跟七期比不遑多讓


為何跟七期比不遑多讓?

1.七期幾乎沒有小坪數及單車位
2.產品少釋出少
3.低總價親民符合領標資格者多
4.921後產品
sheng5310 wrote:
為何跟七期比不遑多讓?

1.七期幾乎沒有小坪數及單車位
2.產品少釋出少
3.低總價親民符合領標資格者多
4.921後產品


大地子民3、理性感性、人文領域、市政衣蝶、市政交響曲、甚至較早一點的..多寶、新雪梨
甚至靠西側一點的青玉岸與時代之上都有5、60坪的、還有一個港洲101還是套房的產品!!
以開價來說30萬/坪已直逼七期老虎城附近那堆新大樓的水準!!若以新大樓預售平面車位150萬好了
這樣48坪開價約32萬/坪!!難怪還要打上XX..莫非是在隔壁的那棵樹庇蔭下,欲小不易了?!
存美術戶數少的確釋出的也相對少,不過若一直堆疊高價難怪會有存中盤子之傳奇!!(哈哈!開開版大
玩笑!莫生氣呀!)~但至於低總價與親民可是見仁見智了!!至少對於我還是~~
得知已在斡旋中
本樓樓友就拭目看結果如何!


刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪

22f wrote:
已經成交了…

不到一天耶,恭喜,存中街新血輪,存美術新鄰居…

新盤子誕生,小弟與有榮焉

要準備禮物了…


哈哈~~果真物以稀為貴!!難不成又是版大再度連莊?!不知成交價為何?!
恭喜存美術站穩30萬/坪

話說回來

最近台中房市真的是很火熱,加上那棵樹的比價效應,美術館區的房價看來是回不去了











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22f wrote: 大概售價去零頭1600左右吧
...(恕刪)


小弟以為應該只去個尾數8吧

說不定還是這棟樓的樓友呢!?

看那圖片,應是可以很快入住了

22f wrote:
實價登錄不是已經實施...(恕刪)


1600w 如按連車位一起的算法已站上 28w/p
超過我預估
我以為約 1530w, 可站住27w/p
日後信義都會老實說出成交價

結論:趨勢上要鎖定有特色限量的優良產品!
6F這戶上週去存美術訪友時站在土庫停車場往上看
剛巧遇見有仲介帶看........

朋友有積極介紹
不過個人覺得單價有點高
加上客廳正對旁邊的透天(最近那透天還加了屋頂?!)
客廳與餐廳的採光恐怕有限
格局跟屋況倒是都不錯(洗石子牆面真的很耐看)


至於成交總價.....個人覺得1500上下就差不多了
等待實價登錄公佈揭曉.......
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