wwwwcl wrote:
富旺心海城附近多一個建案,帝堡系列的
9F 84戶 ,車位只有16個
補一下從黃銘賢建築師事務所FB 看到的外觀圖片
以及591看到的附近新建案外觀 (德光耀 &微笑美樂&聖揚晴空2)
288戶, 399車位 ,建蔽率僅19.3%
公告核定宸堡建設股份有限公司擔任實施者擬具「擬訂臺中市沙鹿區興安段374地號等19筆土地都市更新事業計畫」案，並自即日起生效。
wwwwcl wrote:
25F的宸堡都市更新...(恕刪)
車位比這麼高應該不是首購在買的，沙鹿傳統比較高資產的我知道的通常還是住鹿寮一帶，而且還是很晚期進場的，像我知道的那個四月天就是菜市場裡面賣金飾買的
這案地點超級老舊，開車進出有點刺激，6、70年代有錢人需要住鄰近菜市場口是因為當時電力不是每戶都有的，墨綠色冰箱也不普及(再更有錢可以買惠而浦的洗衣機，中間有跟螺旋鑽的那種，家裡那年代有這2樣就很頂了，電視不是必備的，因為當時只有5、6台節目跟固定的撥放時段，其他時間都是白頻道，不像現在有這麼多垃圾幹片可以看，沒錢就去戲院或是廟附近看歌仔戲、布袋戲
這個時代人人有機車，汽車又普及不知道這老地點對高資產來說有沒有吸引力有待觀察，我覺得餘慶堂長春那地點賣相比較好
房價糕點，蒸的丸子
wwwwcl wrote:
沙鹿車站西側區域再多一案寶咖咖
面積約4586平方公尺, 量體預估180~200戶之間
總計沙鹿後站一帶新建案大約有2100戶了
(可惜該地區大部分不是重劃區,之後建商要整併也越來越不容易)
預估正重劃區開發完應該能再推1500戶, 如果外圍再來個1500戶
總計就會達到5000戶的規模,能養一間全聯,自成小商圈了
之前的留文,想不到一年三個月過去,後站區沒有增加任何新建案籌備中
目前仍然是維持2100戶左右
其中富宇19F 拿到建造尚未動工 , 佳鋐15F 尚未拿到建造 ,其他都已動工
估計兩年後, 至少有一千七百戶交屋, 入住率好的話 ,就有3000人進駐
對前站商圈的繁榮也算不無小補 , 但是後站要自成商圈, 人口仍然不夠
我查了一下最近比較大面積的土地成交紀錄 , 我在圖上標示A與B ,算是潛在推案區塊
A地成交了 1129坪 , 不過旁邊一整塊完整土地也都歸法人公司,總計達3868坪
如果整塊土地都是同一家建商, 則此地約可推案500戶
B地成交了 1612坪 , 加計旁邊也歸法人公司的地,總計2377坪
如果整塊土地都是同一家建商, 則此地約可推案300戶
這兩塊地不見的會推案,不過,可以期待看看
內文搜尋
從 APP 打開
X