$$$ wrote:多年前人家買一坪28萬 一間房子一百八十
錢大，說的真好。
也能這麼想。
若去年的資產為100萬，今年資產為102萬，只能算打平通膨而已，實值購買力並未增加。
時間價值是金融投資的精髓，但常被忽略。
錢大對美元，台幣，日元的見解，讓小弟長知識。
AlvinYang wrote:
怎麼會沒差別人買 五...(恕刪)
那別人買的到500的時候，你會買到1000嗎？
你買1000的時候有人有辦法用500買嗎？
自住沒差是指同一個時期，在區域中的行情裡比如大家都買1000，你買1000自住沒差
而不是指明明這區就值500，大家都買500，結果你花了1000買這種盤子大爺的狀況~~
那你如果說五年前這邊才賣500，為啥我現在要1000買
那今天一間房子賣1000萬，請問你要不要買？
你要等到他跌到500在買嗎？
好~那今天給你等到跌到500了，你也買了~~結果又跌到100呢？
你就在那算~厚~我買500~我臨居才買100~我快死了~房子要爆了~這樣嗎？
或你今天買了1000萬，月付利息四萬五，請問你怎麼知道你的房子剩500萬了？
看你臨居買的價錢嗎？如果你臨居沒人賣呢？看區域均價嗎？你到底要怎麼知道"我這房子賠錢了"
你不真的賣掉，那你的房子漲到爆~跌到爆都跟你的"自住沒差"
Teioh wrote:
跌到爆對"自住型"也...(恕刪)
拍不夠還是欠銀行錢啊！會再拍你其他財產，再不夠換你老婆的，所以就是有錢人常遇出事就離婚的原因了，離婚後申請破產，還不是這樣就算了，後續你有工作所得，他會再出來扣你薪水，直到你還完或是死掉，如果有小孩還要申請放棄繼承權，不然連小孩都要繼續背下去，自住沒差還不起錢就差多了，所以追在高點，會掉下來，也可能是大家都沒工作了，沒賺錢沒人買就跌了，跌了也可能是沒工作做，追在高點的跌下也就沒錢再繳，所以就落進上述的狀況，所以要小心評估啊！房產不是必賺，且房屋不保值，越舊就越沒價值，同一地區老房新房同價當然買新的。
不是有人說了香港阿B就是我上面說的那樣。
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