笑笑就好
別太認真啦！大大！
joesun wrote:
認真的回答...卻得...(恕刪)
1.我覺得登陽跟親家建設應該聘你當專案經理
因為他們的人都不懂行情才會亂訂價
竟然把南區新建案的訂價訂得比大里二期還低
專案經理應該換大師您來當才是
依照您的高見
南區的新建案(雙捷湛 新藝)的價格應該要狂電大里二期(敘 恆美)才對啊~
所以趕快去投履歷吧
不要讓他們再亂搞了 XD
2.還有你說新北市房價有鬆動 到底是指哪裡啊
不要自己買不起就亂放話誤導別人好嗎?
你最看衰的林三淡今年都漲很多耶
中和連城路十年左右的公寓實價登陸的價格也從37漲到45
怎麼不敢回?
還有你還是沒回答
照你的理論 為什麼吳興街的房價會比民生社區低?
離市中心那麼近 又有雙鐵加持的中區 東區的房價會這麼低迷?
為何您始終對這些疑問避而不談?
3.另外富邦天空樹預售一坪5X萬 早已全部完銷
那附近五年內新成屋的行情一坪好像也不用5X萬
你趕快去叫那些已經下訂的人退訂去買中古屋啦 XD
Cathands wrote:
回X:1.我覺得登陽...(恕刪)
我覺得C大您真因該要讓登陽或是總太請您作推銷，
或是因該要當大里最佳代言人，
政府真蠢南區作建設根本比不上大里，
建設本來就該作在大里，
馬上就超越看七期，居然還有不知死活笨蛋想炒作皇居，
笑死人皇帝居所想跟登陽較量?
真是夠笨了，登陽一出誰與爭鋒!
我想您因該是房地產相關工作或是達人，
上至台北、新北、台中樣樣精通，甚至台中個建案行情都好懂，
吳興街還是我老家房價如何?說實話我根本不知道，
我只知道長輩叫我滾去台中捏。
C大真神人也~您說對大里一帶很熟，
其實您比在下家住台北松山的人更熟呢!
可是怪怪的感覺，C大不管如何買一定會賺，
何必要擔心買貴自住問題?C大都說了反正硬逼自己存錢咩~
以前東區還中區好像房價也好高的樣子一堆人搶，
C大提點的現在9萬十萬都嫌貴，爛死了誰要是嗎@@?
大里馬上崛起了，誰還會在乎以前東區、中區多繁華，
反正以前的人比較笨阿。
在下文章笨蛋文居多，
裡面還一堆偏見，前面已經先說過了有帶偏見了^^
現在在下完全同意C大說的，
C大說的對買屋不會像股票一樣短線進出(今天開盤就狂砍股票@@")
現在C大就說登陽有28，等敘登陽交屋後大概35了，
總太威尼斯C大似乎也要買進，我想光兩件案C大就會賺好多錢，
希望C大能多多幫助弱勢團體。也謝謝C大提點。
我怎麼會把錢拿去股市，在下夠蠢的了。
離市中心近不近跟房價關聯性不是我提的，
我只有提過區域性比較。請C大明鑑阿~
我已經夠蠢了怎麼還敢提如此高深理論。
新北房價全部都很好是嗎?煩請C大在多明鑑一下。
還是看新聞作股票就好呢?
PS
我沒說房地產不會漲，未來最好漲到天上去，反正苦的又不是我^^
對了~台中市馬上價格就可以跟新北匹敵，未來就可以挑戰台北了，
我家長輩真是笨死了，趕快叫他們到台中買~還要買大里。
1. 是你先說新北市房價崩
別人舉了林三淡跟中和的房價
證明實際上不但沒崩反而漲
所以別人才問你新北市房價 哪裡崩?
事實上看空房價的言論從08年開始一直都有
實際的情況卻是一再破前高
難道你連一個新北市房價崩的例子都舉不出來嗎?
2. 你既然口口聲聲說南區好 交通便利生活機能佳
又說自己去年14萬一坪買到
我問你至少第三次了
有甚麼好不能說的?
如果條件真得很好
我也可以跑去附近買一間跟您當鄰居壓 ^^
3. 敘高樓層能不能賣到28萬我不知道(我前文是用疑問句)
畢竟現在我也還沒賣 我也不一定要賣
但我知道7f成交價扣車位一坪是25.95萬
因為我是假裝買方打電話過去問仲介的
至於換約的問題
對方是說:還是可以先簽約 等可換約時再去換約
而且買方願意等
當然仲介可能會虎爛我
但如果不是真的成交
別人沒理由不做這筆生意
不相信的話可以自己打去求證
(三房的高樓層 據我所知 之前是已經賣光
當時只剩二~四樓
至於最近有沒有人退訂 我不清楚)
4. 富邦天空樹預售實際成交價落在以5x萬~6X萬/P 已全數完銷
為什麼我會知道?
因為我很多朋友在做仲介或是做房地產投資
有好標的他們會跟我說 我們聊天也會聊到
有一些客戶也是建商
三重翔譽雙子星之前潛銷我可以35萬一坪拿到中樓層
當時看來也是超貴
河景幾乎被麗寶T1完全擋住 賣得又比當初T1貴
到底價值在哪裡?
現在一坪3X想買到? 你做夢比較快
5. 皇帝住的地方依他去年財報
他只賣三成
為什麼?
表示影響房價的因素很多
地域當然是其中一個重要的因素 但不是絕對
因為你用一種全稱式命題的方式武斷的下一個結論
別人才會糾正你
6.討論中帶一點詼諧的語氣當然無傷大雅
但是詼諧跟輕佻只有一線之差
分寸拿捏不好很容易讓人覺得沒水準
而且你不斷地把我沒說過的話栽贓到我頭上
(EX1 我說別人只能買敘 不然會後悔
EX2 敘交屋時房價上看35/p )
真是見鬼了
這年頭講話都不用負責?
7. 不過我倒是同意你說房價一定會續漲
因為國民黨政府根本沒在認真打房
等服貿協議通過後 還會再漲一波
想房價跌 等國民黨政府下台才有機會
8. 我股市也有賺
太子(2511)我成本在17.1塊 吃了30張
因為我早就聽業內朋友說太子很多台中 桃園 台南的建案會入帳
這一周以來大概已漲了17趴
我目前還沒打算賣
營建股就是大家極度看衰的時候買進
報上充斥利多消息 一片榮景的時候出就對了
屢試不爽
內文搜尋
從 APP 打開
X