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台北人看台中幾間好宅,很出色…

t8f wrote:
手頭有沒有寬一點
不是從消費的物品價格來判斷
那樣只是顯示你觀點的淺薄
顯示不了你是否具有內涵


抱歉了...以消費品來評量手頭寬裕的確不客觀...


t8f wrote:
上億元身價的朋友
沒有人在上網的
他們雖忙於賺錢但也積極於進步
你我最好多自省一些


有很有錢的人也有在上網的...

不過應該不會像你我這樣嘴砲...他們通常挺低調的...

砲久了也有點惺惺相惜...

接受你的建議...自省...

不過你那朋友有想要賣嗎???帝國那個...

如果有的話可以pm我樓層跟戶別...

sheng5310 wrote:
只是對於多數住不起七期的人而言也要不要否定他們的生活


以住七期的老台中而言...

七期很多都不會是他們在台中的第一間房...

怎麼會去否定住不起七期人的生活???

我之前五期也住的很快樂...

有很多朋友與成長的回憶...

當我在住五期的時候...大墩路旁邊都還是農田...

萬壽棒球場...大墩廣場...家樂福...熊貓國寶...柯達大飯店(現在tango)都是很後面的事了...

還記得當初暗戀的女孩住寶璽...最愛吃府城的雞腿飯...萬壽轉角那家小籠包...

都是很美的回憶...

七期房子很氣派...景色很美...

就是少了點時間的滄桑...歲月的韻味...青春的印記...



如果否定了住不起七期人的生活...那不就是否定了自己的生活??否定了自己的過去???

當然...如果是外地來的投資客或許就不一樣了...



您感冒的應該是這句吧...

PanzerTu wrote:
住過七期新市政中心的人,很難接受其他區域的水準 ...


七其景色不錯是真的...但撇開景色不談...每個區域都有他們的特色...

就看你經濟負不負擔的起...區域的特色你能不能接受...
只想說仲介就是仲介.光看回文就知了.

空屋率那麼高要買就去買.非要一直問別人朋友買的那間賣不賣?

別人住的那棟要不要賣那麼的關心過頭.真是有點怪了?

自己不會去買同一建案沒人買的?又不是沒空屋了.住滿了.

別跟我說你最喜歡的是別人買的那間(因為你跟本都還沒看別人買的到底是那一間)

一直重覆問.要我不想你不是都不行.

套一句你自己說的一段話:

而不住七期的人...

你們當然可以在網路上聊聊您對七期的看法...

你可以敘述你看到的...

但不用去刻意批評...

甚至去酸別人買的建案賣不出去...只能自住...

還質疑人家身價有沒有上億???

這種發言有什麼意義??


同樣的自己也別刻意把7期說的如何物超所值了呵呵~~~~~~~~~
自己不是一樣酸同7期中的其中幾個建案.不比另幾個建案好.
從你對7期如數家珍時.早就開始認為你是該行業的人了.
真正想的不就是希望有人能想賣.我能幫忙賣.

不過不重要了.每個人有自己的想法.自己知道最重要.至少你沒台北的那麼黑心.說話比較知道修飾.
相信你算不壞的該行從業人員吧.祝你生意興隆喔.


Pcehien76 wrote:
聯聚的案子 我住起來是沒什麼問題

有時候也會也辦一些蠻特別的活動

我是覺得花這錢花的值得


P大您除了理仁外還有買其他他們家的房子喔??

是哪棟??可以分享一下心得嗎???(如不方便可pm)
kelly590 wrote:
只想說仲介就是仲介.光看回文就知了.

空屋率那麼高要買就去買.非要一直問別人朋有買的那間賣不賣?

別人住的那棟一直要人幫問要不要賣?

自己不會去買同一建築沒人買的?

別跟我說你最喜歡的是別人買的那間(因為你跟本都還沒看別人買的到底是那一間)

一直重覆問.要我不想你不是都不行


K...如果你知道總太帝國這件案的熱銷程度

就知道為什麼我一直追問了...




說賣不出去要自住???開玩笑...

我正準備凹他便宜賣我



仲介???笑話....

你看哪個建案還在施工階段

仲介可以進去還拍照???(之前PO過了)




你知道他30樓以上都沒有人要釋出嗎???

很難找滴...




就是有人只看空屋率...

真正人家要搶的是樓層跟面向...


那我就真的不懂了~~~~~(總太帝國這件案的熱銷程度)

因為我還真買不起.沒到那層級.只能勉強夠買市政北一路的小房子.

當然你說的萬中選一的樓層跟景觀得來不易.這點我能接受.
如果真的猜錯.就請包涵.


不然你沒說出那原因.真的很像該行業人員^^.
kelly590 wrote:
不過不重要了.每個人有自己的想法.自己知道最重要.至少你沒台北的那麼黑心.說話比較知道修飾.
相信你算不壞的該行從業人員吧.祝你生意興隆喔.


K...你可以去搜尋一下我之前的回文...

就可以知道我是在做什麼的啦...

我不希望我生意興隆...因為...嗯...如果你知道我在做什麼就不會希望我生意興隆了...

仲介我是很想做啦...靠張嘴巴吃飯...要有很高的本事...收入也不錯...

就是社會地位低了點...


kelly590 wrote:
同樣的自己也別刻意把7期說的如何物超所值了呵呵~~~~~~~~~


物超所值個什麼啊???

以現在驚人的開價...根本不值好嗎!!!

我還在想如果有投資客自認被套牢我可以逢低買進...

這件案追蹤很久了我大概知道哪個時期的入手價...

一棟自住...一棟買給小孩...

kelly590 wrote:
自己不是一樣酸同7期中的其中幾個建案.不比另幾個建案好.


我說的建案都是親自看過...優缺點我都可以告訴你...

仲介這東西只會講優點...隱藏缺點...

我是不認為我在酸啦...事實就是事實...我都可以舉出實例一個一個講給妳聽...

(不像某人到現在都還說不出什麼東西...)

kelly590 wrote:
從你對7期如數家珍時.早就開始認為你是該行業的人了.
真正想的不就是希望有人能想賣.我能幫忙賣.


七期隨便出手都是四五千...這筆數目對我而言可不小....

如果沒有仔細研究...對7期如數家珍....

我怎麼對得起自己的COCO...我可不是有祕書替我服務的老闆....




kelly590 wrote:
因為我還真買不起.沒到那層級.只能勉強夠買市政北一路的小房子.


市政北一路的房子都很不錯啊...

從心臻邸...到近期要蓋的府會園道...聯聚理仁...都是很好的房子...

也都開價超高...(甚至高於東方帝國)

您太謙虛了...
看來我真的誤解您的行業了.這邊真的跟您說SORRY.

你說的不物超所值也是我一直要說的.也是我一直強調的.(這你能看我的回文)

我從沒說7期的房子建的不好.一直都認為它價格偏高了.所以我才說真的不值那個價.

如果還是放任建商這樣炒高.真的不是台中之福.經濟.薪水大部份人都沒往上走.民生原物料最近又漲了.唯獨房市一直被炒高(這也是台灣才有的獨特現象.在其他地方真的炒不起來).
只會造成大家愈來愈買不起台中了.到時跟台北一樣.那全台灣我看大家的小孩以後更可憐了~~~

至於市政北一路的小房子(不是大坪數百來坪的只是剛好3房能住的43坪多.記的喔還要扣掉公設).當初買了也是一時衝動.
不過還好就是有些錢能買.也不用貸款.手頭上勉強還能留些現金用(本來是想預留1千萬現金在手上備用.但現在只剩5.6百萬現金.當初不應該那麼衝動買下它.不過家人喜歡就只好硬頭皮買下了)

我真的不是那些所謂的有錢人.生活也很簡單.我只是有幸能存到一些錢.不用貸款買房當房奴.
大部份很多月薪沒3.4.5萬以上的人還是佔多數.為了買被炒高房價的樓.要省吃儉用貸款還20或30年房貸.
犧牲了消費.不敢出手消費也停滯了其他經濟活動.台灣的GDP房產真的佔的比例偏高.GDP是虛胖.假象.
(真的不喜歡看到這種惡性循環的假GDP.只會毀了台灣.犧牲生活樂趣質感跟品質.大半生忙於還貸款.不敢享受生活.一個人生如果要這樣過真的可悲.人生中真的很多樂趣跟體驗.但大多數人都失去了)

試想大家有合理的房價能買.也敢勇於消費其他(而不是全浪費用於炒高的房子上).那個GDP才是全面的實的.才是全面的經濟活絡.而不是靠這種炒偏高房價所出現虛的GDP(大家不敢再多支出其他消費.跟本沒法活絡經濟.進而喪失了生活品質.庸庸碌碌行屍走肉過一生).

房地產講的是氣氛
有氣氛才會炒熱那個價格
等資金退潮夢醒時分
才是歹戲拖磨的開始

想用低價來收別人的貨
心態就是投資投機
偏偏這些人的經濟背景與想法同質性很高
你想的跟別人想的都一樣

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