台中港農夫 wrote:新店特報。位於「和築(恕刪) 有些店企劃新進來時一直都把海線當鄉下地方在經營,賣一些很粗很入門款的,一定倒去租個貨櫃放在遠雄案場旁邊賣結冰水搞不好比較賺傳統海線是務農,所以早期飲品又是偏酸偏甜的天然飲品,像是什麼西瓜汁果汁類、甘蔗汁為大宗,那代表性的是沙鹿楊桃伯和隔壁鳳梨冰,以前也有去一中和東海展店過,然後就被打爆了全收光了,學生區哪會喜歡喝鄉下這種酸酸甜甜的東西?現在的楊桃柏和鳳梨冰基本上也轉型創新成功也有販售和主打混調的飲品,才能夠持續下去,像沙鹿以前大西洋、來一杯、杯樂連鎖店超多家是不是全部都倒光了?品項跟口味太單純跟不上時代,已經不符合後來遷入人口的口味,沙鹿的壹咖啡那個我就不多說了,那個也消失在時代的洪流中了那這個重劃區會買的基本上都是3、40歲為主的人口,更不會喝這些比較單純變化性不高的飲品,如果要喝好一點的純茶葉飲品那三井選擇更多而且還已經廝殺過一輪了,他會寧可跑去中山路或中華路買喝的,不會因為比較近所以妥協就近買,這個人口遷入的商機很高機會吃不到
za7887 wrote:想聽一下大家意見,請(恕刪) 高樓層看有沒有景觀或是永久棟距,都沒有的話買中樓層就可以了一千一大概買中社或海濱差不多,老梧棲附近應該也可以買的到,只是那邊道路和環境很鳥,現在街道市容已經很爛很舊未來會更精彩,透天如果你買不到新興區域單層不到15坪總坪數不到50坪錢還是省下來不要亂花,舊區域和老區域只是暫時給你過度用的,還有透天會便宜一種是附近太新什麼都沒有,另一種是附近太老有的都變廢墟,所以便宜
za7887 wrote:想聽一下大家意見,請...(恕刪) 老一輩的都要買透天土地持分多能保值,年輕人想買大樓方便乾淨公設多,透天房子不好打掃,愛乾淨的人會很辛苦。一千一買中華路巷子的透天或是中港學區現在看也不太亂但是以後鐵皮加蓋又來危害市容,市鎮中心大樓一千一應該只有聯悅臻才有這種價吧,漲幅有點大。所以可以找看看有沒便宜點的大樓比較划算。
za7887 wrote:想聽一下大家意見,請...(恕刪) 透天看土地持分,我覺得以現在來講也沒什麼保值不保值的了。1100的預算,大概是大樓四房含車位,如果居住人口四人以上,去挑透天吧。透天儘量挑傳統格局的,不然現在蓋的透天不見得會比大樓好住。除非一定要新成屋或預售屋,不然選10年內中古透天,剩下的錢拿來裝潢才是真的。