國安一路…慘了 (第14頁)

acliu2

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131樓

2014-08-09 7:39

to VW7355大大 :

嗯.. 我想買 1P 17W 以下 ..

請一起約房仲出來聊聊吧 .

CAMRY車主

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132樓

2014-08-09 17:25

如果有扣車位，一坪十七萬的雲世紀，樓層　面向不錯的物件，我也要買，可以租人。

flycatcher

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133樓

2014-08-09 18:12

vw7355 wrote:
上個月房仲傳給我的，...(恕刪)

那就要看這種 case 的數量了

case 少, 那可以選擇的坐向樓層就少
case 多, 那真的就會影響周邊房價.

依經驗, 本不夠粗的.
的確有可能在建好扛房貸前急脫手 (只求不賠 -> 要看入手價)
真的信用擴充太大的, 才會小賠脫手 (人性是能撐就會撐)

因為, 現在不成交, 就會有奢侈稅的問題 (所以才會現在 "急售")

izzymetal

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134樓

2014-08-09 19:51

vw7355 wrote:
上個月房仲傳給我的，...(恕刪)

雲世紀感覺起來就是一堆投資客在裡面
覺得就慢慢議價吧

總有一些投資客資金不足希望在交屋前換約
不然就得綁兩年繳貸款
越靠近交屋時間價錢越好談

現在已經不是蓋好再加價賣的好時機了

flycatcher

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135樓

2014-08-10 6:48

之前, 也看過有人不想賠本賣.

買方也不想加價

然後就換約了, 背房貸, 抱兩年......

因為換約以後的賣價, 買方更不可能買了.

sjh12345

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136樓

2014-08-10 11:10

izzymetal wrote:
雲世紀感覺起來就是一...(恕刪)

沒錯, 雲世紀跟其他建案一樣, 都有一堆投資客,

尤其版上有人號稱非惠魚不買的, 惠魚的建案也是投資客一堆,

但是, 有需要就買, 如果因為有投資客不買, 那你永遠買不到好的案子.

leou3936

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137樓

2014-08-10 11:25

恩恩是時候拉回正題了雖然我也是有訂雲世紀
一個房子在你還沒確定要跟他長相廝守之前誰都有可能是投資客
只是持有戶數多寡的問題而已
況且沒有投資客的建案有人敢碰嗎? 我是不敢

不知道還有沒有這個"慘了"的西屯黃昏市場的新消息
很久一段時間沒去台中了

CAMRY車主

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138樓

2014-08-10 13:15

一個建案有10~20%投資客是正常的。如果一個投資客都沒有，那就不會有活絡交易。這種建案不是乏人問津，完全沒有人願意承接，就是條件優越，物件稀有，屋主沒有人要釋出，一有要賣，馬上被下一手搶走。

ryohoki

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139樓

2014-08-12 17:14

今天在看台中捷運計畫的時候，發現一張有趣的圖來自台中市交通局

http://www.traffic.taichung.gov.tw/df_ufiles/b/臺中都會區大眾捷運系統路網.pdf

雖然是 2 年前的資料，不過上面標了一個「國安展覽館」，
也 google 不到任何資料，有人聽說過嗎？

-(OO)-

-(OO)-
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140樓

2014-08-13 0:04

那塊不是之前謠傳要蓋大賣場...
後來又有人說要蓋HOTEL...
空在那邊...是鼎泰鑫開發...
但是現在劇本演到哪裡...也搞不清楚...哈哈