勝美漾住戶討論區 (第14頁)

SONVA9597

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131樓

2012-12-01 19:26

水我是請他開給我測，馬桶也有測，因為我太生氣了，又側面得知有住戶未在驗屋單上簽名，所以我也沒簽，請明天驗屋的住戶，堅持權益，所以我前面才會說，很怕被不明不白強迫交屋，大家都是拿辛苦錢來買房的吧！堅持權益不受損

winson681219

winson681219
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132樓

2012-12-01 23:32

怎麼辦！我....我簽了！怎麼辦!剩下的問題如還沒解決，可以叫銀行暫緩撥款嗎？建商會不會不理我了！

豪豪媽

豪豪媽
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133樓

2012-12-01 23:56

樓上大大們遇到的狀況，我在昨天去看房的時候也是如此
我上去看之前，他們還跟我說我的屋況上寫全部ok，狀況很好喔!
結果什麼都沒完整
我問建商說什麼都沒有怎麼驗
他們回我說這兩天會裝上~果然還是騙人阿~哀....
光聽各位大大回應的就夠氣人了
這要讓人怎麼驗呢@@

想要知

想要知
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134樓

2012-12-02 0:04

我的也一堆問題，我要求他們全寫上去，並且給我一個日期去複驗，雖然我也簽名了，但我有copy一份有問題的驗屋單，如果我去複驗沒過我就會說重話！因為我先信任他們，失信就別怪我們，大家加油，之後還有公設需要代表出來幫大家驗收，希望建設公司別急就章~

豪豪媽

豪豪媽
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135樓

2012-12-02 0:43

原本我還擔心驗出問題建商會把死的說成活的
沒想到竟是這樣的狀況
急著要錢過戶~卻是如此草率讓住戶驗屋
真叫人失望

SONVA9597

SONVA9597
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136樓

2012-12-02 7:15

我覺得"想要知"的做法也還不錯!!
請大家去翻閱一下合約書"房屋預定買賣契約書"
第8頁,第13條
請大家仔仔細細把13條看完
我覺得是建商沒有先按約定實施驗屋動作!!
我是第一次買房,也不知怎樣才能保護自己,
只是希望把訊息PASS給大家

winson681219

winson681219
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137樓

2012-12-02 8:07

我也有把驗屋單copy一份並且註明水壓無法　測，總之一定要全部改善後才能交屋並通知銀行可撥款。

coomee77

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138樓

2012-12-02 9:33

我昨天也有去驗屋了，

屋況卻如大家所說的有部分的配件還沒裝好(如廚房的水龍頭...等等)，

整體進度大約有完成80%了，可能我家的狀況比較好一點吧，並無樓上大大所說的那麼糟糕，

不過建商的人說是12月底才要銀行撥款，而且12月16日會再請我過去看驗屋單上的缺失是否有改進，

而驗屋單上的簽名及OK是要讓他們給代書送過戶的流程而已，

並不會因為簽名寫OK就代表屋況沒問題而可以讓銀行撥款了，

而且我記得現在銀行要撥款當天是會打電話給本人要經過本人同意的，不能擅自撥款，

從現在到銀行撥款還有將近一個月的時間，我覺得這些東西應該可以在時限內完成的阿！

豪豪媽

豪豪媽
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139樓

2012-12-02 11:34

合約書第13條我已重新再看過了
其中談到領取執照，接通自來水及電，即可通知驗收~好像沒問題，建商說有臨時水及電
公共設施於使用執照領取六個月內完成~這麼說來只要在明年四月前完成即可@@
關於保留房地總價5%為交屋保留款這部分，不曉得大家有無問過建商
我在簽約時問過他們，他們說沒有留保留款
說這合約是寫著的，合約是合約，但是實際上他們不會保留這項款項，說什麼作業麻煩@@
(我那時也覺得建商很賊，若沒問的人，傻傻以為有交屋款就簽了)
不知各位是否簽了本票，本票上的金額是購屋總額，並沒有預留交屋款
再加上銀行是建商配合的，到時不知道會不會因為我們不同意撥款而凍款呢
若撥款是否能留有交屋款，若少了交屋款，本票不還我們怎麼辦呢!
希望大家能一起討論這個問題，不要讓我們的權益睡著了

SONVA9597

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140樓

2012-12-02 11:59

豪媽，妳看的那句沒錯，但後面還有，因為我手邊沒那份合約，大致是說，主建物，附建物和飾材，設備……，材能進行驗屋，反正，我只希望弄好再叫我們去驗屋，小地方我都能接受缺點，我驗一次屋，要先把孩子拖人照顧，再和先生當天來回台北，趕回去接小孩，我實在不想浪費時間，（我可不是投資客，別誤會）