ViVi999 wrote:
地段是首選條件啦!我...(恕刪)
地段很重要，不過，建材不管看不看得到都是重點，
若是地段好，但是建材不佳，鋼筋、水泥幾年後出現問題，
一直維修、捉漏，
相對會影響住的品質，房子還是要自己住的(除非是投資客)
我覺得台中不比台北，只要地點對增值空間就大(但室內空間、格局、屋齡不見得好...)
台中 ，建商、地段缺一不可。
以開價十七、八萬的價格，都可以買七期惠文附近的鉅虹了。
總價雖然是買屋的考量，但住的品質我覺得才是重點。
台中的重劃地實在是太多了，
我只是想選一個良好建商，附近生活品質不錯的地點罷了，
預算是可以追加的，總價是談出來的！！
但要品質有符合要求！！
不可否認，台中好的建商品牌，用料也比較實在。
一分錢，一分貨！
prawn334 wrote:
一般有中空樓板的建案...(恕刪)
三穗的施工有那麼差喔?
那我驗屋要多注意了。建材的使用不曉得樓主是跟同等級的房子做比較的嗎?當初看視覺得還OK啦
希望三穗的工程品質不要讓我失望
prawn334 wrote:
一般有中空樓板的建案...(恕刪)
前幾天去參觀朋友的未來的新家 經貿巴x
走中清路過去,雖說是小巷子內,但其實還蠻近的...
不過資訊展.....好塞阿....
這陣子幾乎每周都有展覽.....
再來給他看了一下,一看之下,哇....建材配備都很棒
標準建材
80*80拋光石英磚
林內 三機
整個感覺用料還真不錯....
再給他仔細看一下拋光石英磚的牌子.....三洋....(什麼時候電器不賣賣磚了..
...)廚房系統櫃.....嗯....貼木皮的
....跟鋼琴烤漆價差應該不少.不過喜歡他的水槽..感覺蠻有歐洲味的..
三機是林內的,跟豪山差不多等級...不過聽說豪山客服做的很棒就是了.
哇~寫的有點亂,整理一下兩建案差異吧
項目 經貿 三穗
地磚 三洋80*80 白馬60*60
三機 林內 豪山
廚房系統 大雅(貼皮) 大雅(鋼琴烤漆)
水槽 多廚餘筒 一般
其他的就沒仔細看了,再來一點
經貿 建材固定等級
三穗 兩等級可選,價差20萬 (上述是總價扣20W的建材)
另外,
是大家交流的好地方,但建議在比較 批評 讚美時可以有更具體的描述 不要只是'很差' '不錯'...簡單帯過...
不然,為了確認,就要多花三個小時再次去看房子確認了(有部份在塞車啦...
)最後
祝大家 人人都有房...
jh0506 wrote:
前幾天去參觀朋友的未...(恕刪)
呵～ 即然都去了，要不要順便確認一下水泥和建築物樓層的磅數呢
三穗是幸福水泥，鉅虹是亞泥，久樘好像是亞泥(不知有無記錯，請指教...)
但三穗提不出磅數，鉅虹為3000～35000，
鋼筋和續接器因為資料不足，就不比較了
另外不知道是否如您所說的有兩種不同等級的建材，
三穗預售屋開價不低，原以為附的等級應該會不錯，
惠宇青田『開價』十五萬多用Duravit，
林鼎跨界開價十七、八萬用Villeroy & Boch。(中樓層，開價不等於成交價)
但為我和我同事分別去看的時候，
衛浴設備的品牌，既不是Duravit、Villeroy & Boch或Roca 等級(雖然久樘也不是)
是S 開頭(Sorry ，我記不住全名，但市面上也似乎看不到，若有人知道全名的請提供)
另外比較奇怪的是，洗臉台上面的平台，竟是塑膠材質的，而不是石材！？
浴缸敲起來的聲音，當然也不是陶磁的....
洗臉台或其他東西在用"速力康"黏合的地方，收尾得不是很好(各位驗屋時要注意)
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