LeslieWang wrote:
你以為寶輝會讓你開餐(恕刪)
我絕對不會買高速公路以西的西屯區，雖然都是西屯區，但隔了一條高速公路和一條74快速道路，好像兩個世界。(就像內湖區到台北市中心要過橋，河的兩邊好像兩個世界，感覺好像從新北市過來相隔那麼遠。)更何況整個西屯區的政治、經濟、教育重心都是在高速公路以東這邊。
中科美其名是科學園區，其實不過就是個工業區。有得選的話，誰想住工業區裡面，與污染為伍?
joeybaby2017 wrote:
我絕對不會買高速公路(恕刪)
是啊，這大概就是某些人的想法
但持平想想，所謂西屯的政治、經濟、教育是指什麼？
這一側有中科，經濟與就業產值不要說西屯，佔整個台中多少？
還是你的經濟僅是指購物與消費？不會吧......(新光遠百老虎城？)
再來說教育，中科實中、福科國中、東海大學，不是什麼超一流明星學校，但評價也不差
蠻想知道所謂西屯的教育中心為何？
最後，政治，台中市政府嗎？還是西屯區公所？
其實Google很方便，有空可以量量寶輝基地到新光三越的距離、到市政府的距離
再與所謂老市區對比一下，其實可能比想像中近得多？
中港交流道以西，如果沒有生活圈或預算考量，或許不是很多人的首選(包括我)
但每個人購屋需求不同、預算不同、看待區域的方式也不一樣
就好比大坑山上那半畝塘開發的樸山村，一戶近億(面山不只)
很多人批評絕對不買那斷層帶與小黑蚊、還有到所謂政治、經濟、教育中心的遙遠距離
但喜歡、捧著鈔票想進駐的也大有人在
否定雖然容易，但多一些理解，論點也會靠得住一些........
回到寶輝，這個案子應該還是會熱銷，那一帶就是剛性需求
尤其這種高質感的住宅案，是區域較少見的
個人比較大的疑慮是寶輝過去沒有類似城區開發的案例(住宅當然沒問題)
未來與商業的連結是蠻值得觀察
這種類性的店面應不致於什麼蟑螂螞蟻一堆的餐飲
但就算是診所或外商銀行之類也沒有很加分就是了.......
而且就廣告新聞稿來說，若僅是店面的買賣那就虛了
怎麼樣把商業店面做出質感，連接到住宅與街墎的開發
甚至招商的複合生活應該才是此案的挑戰
你才發現我這邊離七期很近嗎??上次Google看了一下不到兩公里,離市政府3公里,我甚至都用走路去逢甲,除了過高速公路那邊有點危險需要注意一下車子
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