覺得蛋黃名詞被亂用了
大同寶寶闖天涯 wrote:
要知道最蛋黃的...(恕刪)
說真的台中有4家百貨公司，除非有第五家指標性的百貨公司進駐其他區域，不然很難有新蛋黃區的出現，想想如果一個區擠一百萬個貧民，這個區會變蛋黃區嗎？很難，但如果一個區擠一萬個年收破三千萬的富豪，各大名店就會開始過來了，也就開始吸引破千萬的小富豪集聚，接著有錢人，政客，重要人士，有點類似台灣科技聚落形成
Angus76 wrote:我自己也住西區五期，跟北區比，西區的確是比較熱鬧機能好診所也多，北區鬆散，但住的化，北區相對是舒適空氣好的，且論兩房房價，以新大樓而言西區要破千，北區卻只要800左右，西區花錢快到處是餐廳居酒屋，價格也比北區貴，
機能可以，但街景老舊...(恕刪)
最近被那些改管的屁孩吵到想丟盆栽，所以想搬去北區，西區租人算是不錯的收益，至於西屯超過11期的，說真的以大遠百為中心，劃出去，越遠越不值得去碰，離工業區近未必是好，新重劃區機能發展還是比較需要時間去發酵，市區現有機能完備，何必去賭一個不知道的未來機能，除非真的便宜到值得去買來醞釀，，好比買台中港，賭的就是兩岸海運直航
如果要買來投資性的化，土地值得買但其他不建議，畢竟建商已經把未來性的價值都附加上去了。。市區還能在便利性上租到收益，淺在區就難了，台中原居民要他們外擴難，會往市區外發展的都是外來人口多，但台中雖人口在增加，但要發展到12期以上，說真的要時間來消化，除非還是那句，有新的指標性百貨公司進駐到新的重劃區，
因為百貨公司設立的點是做足了人口組成調查，而建商蓋房只是評估未來性
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