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大台中市您最看好哪一區...最先泡沫化?

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新都附近的蔬食餐廳很多 複合式餐飲及日式料理 便利商店也來越多 黃昏市場也即將開幕 新十期重劃區這邊機能算發展的不錯了 應該讓許多人跌破眼鏡⋯⋯因為是不少人泡沫首選..
台中市人口數超越高雄市,成為台灣第二大城。
磁吸效應超強,把苗栗,彰化,南投,雲林都吸引來。
工作機會多,利率持續低檔,爛頭寸太多,
泡沫化講的超久(感覺建商還一直推案,只是改為小坪數)。
講得越久,越不容易達到---泡沫化。

台灣台中市民 wrote:
台中市人口數超越高雄...(恕刪)


範圍比你想的更遠 已經吸到新北及嘉義的囉⋯⋯
置產地點還是以新重劃區2-3房為主⋯⋯



dannychen15 wrote:
範圍比你想的更遠 已經吸到新北及嘉義的囉⋯⋯

連新北市也被吸引來。可以吸到這麼遠。

台灣台中市民 wrote:


連新北市也被吸引...(恕刪)



哈 朋友去年買預售屋 他們已購戶都有設賴群組討論
其中就有幾個是新北...台中人口會持續上升...還沒到頂呢⋯⋯

小弟認為是烏日重畫區會先泡沫,因為他離市區真的太遠,就算是最近的市區也是烏日市區,新光重畫區.10期離北屯.北區的正市區真的很近,又有74快速道路可連西屯.南屯,五年前新光區跟烏日重畫區房價差不多,我覺得之後會愈差愈遠,光是新光區的新光國小新生人數暴增,北屯軍功國小也是,預計軍功路還會再增建一間國小,就可以知道新光連接10期這一帶的人口是增加很快的,烏日我覺得機能超遠了,雖然說有新蓋林新醫院跟龍寶建設,但是個人覺得還是有一段很遠的路要走...
十期新光重劃區優點滿多的

近太原火車站,74快速道路,9年免接送(新光國小,國中)

2018預計好事多預定落腳在烏日文心北屯線捷運機廠旁的特定商業區(松竹路跟北屯路交叉口6000多坪)

離市區近,附近生活機能很好,愛逛夜市的也是10分鐘就可以到旱溪夜市

離大坑也近,交通便利!

X-POWER wrote:
烏日或許有下修實際...(恕刪)


不知道您在哪裡看的太平實價登錄創新高
單棟單社區創新高不叫創新高
到信義或永慶的與去年相比看太平區整體都是跌了5%以上

太平區段現在首購族多 將來很有可能形成新商圈
但在短期間大型建設未進駐跟商圈未形成的情況下
手上資金稍多一點的族群會比較不會願意放在這個區塊
這是它為什麼短線房價支撐度會較不足的原因

但我並不認為時間拉長到10年.15年太平區會泡沫掉
也有可能它因為形成新的自有生活圈反而翻倍

一轉眼這篇已經四年多了,根本沒有泡沫化的問題?

921前的中古屋隨著時間若沒有口碑管理支撐,調整在所難免,其他的好像沒有比4年前差到哪裡...

更別說預售或新成屋比4年前高的區段比比皆是了,房市與人一樣是M型化...

買得起的看不上,看上的又買不起才是事實...能力所及為王道,別信名嘴..
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