米口醬 wrote:
小妹是c1 14樓的...(恕刪)
以這間建設公司的處理風格來說
從對保到交屋，至少還要半年吧
很會拖拖拖
除非自已簽切結交屋，速度會快一點
yasaci2004 wrote:
1.延遲交屋的部分 ...(恕刪)
謝謝前輩的回應!
我有聽說這家建商的合約有一些版本,其中一個版本就是像你這樣有約定交屋時間及違約罰的條款,可惜我的版本沒有這個約定,以致於要求償沒有明確的依據.請問你跟建商要的是他們現場放的那個家電組嗎?有電視,洗衣機,電冰箱等,如果是這樣,那也不錯呢.
再請問前輩: 我前幾週去檢查屋況時,走到後陽台,發現風還蠻大的,我很擔心掛在他們設的曬衣架上的衣服會被風吹走...請問你有遇到這樣的問題嗎?
謝謝!
而且住戶公約也有規定非曬衣陽台不得晾曬衣物
所以, 我冷氣主機是買一對四的. 只要一台室外機就好, 節省了許多空間
建商附的曬衣架移除, 另外去買手搖式曬衣架, 自己DIY打洞裝上, 住置就在裡面有內縮的地方,
可是建商說工作陽台的天花板可能會有管硌, 不建議打洞, 所以我是採用側壁架的方式來處理
http://www.kcltw.com.tw/product/product-detail.php?catSn=46777&sSn=860908
(建商裝在那麼外面, 下雨一定被淋濕, 而且風大一點可能還會把衣服吹跑)
還有洗衣機加洗手檯, 這個的空間雖然不大, 但也算是應有盡有了
非曬衣陽台晾曬衣物的問題, 我個人對此也是非常地不滿意
一棟大樓的外觀原本就是美美的, 為什麼就要讓少數人的自私行為來讓所有的人來承擔雜亂呢?
那些自私行為的人的心態就是"反正現在沒人管, 自己方便一下沒有關係"
再加上建商對此現象的消極不作為... 又把一切都推說等區分所有權人大會開了, 設了管委會後再來約束,
畢竟它是公共利益, 不像是停車位被別人亂停有立即權益損害的, 這檔事在這個建商身上是很難看得到具體成效的.
yasaci2004 wrote:
冷氣主機是疊疊樂 疊...(恕刪)
我也是銀座區的住戶
1.依民國80年9月18日內政部函令，法定停車位必須登記為公共設施，在辦理產權登記時只能登記為「大公」，產權由全體住戶所持有；或登記為「小公」，經由合議由部分住戶共同持分，不想要車位之住戶就不須分攤持分。
依停車位的建物所有權狀內容和與建商買賣的情形來看, 它可能是登記為「小公」.
而使用的範圍與權利, 則是記載在東京市的房屋土地買賣契約書第45頁-附件(七)停車位分管同意書.
2.第2個問題, 當初嚴重delay,建商也只是應要求在房屋土地買賣契約書內加註....在99年12月31日前....完成必要設施...並取得使用執照. 所以, 建商也沒違約!@$^%$^% 我也是在它拿到使用執照後, 在1月份先驗屋, 之後緊迫盯人的追著它修繕, 一直到四月才切結交屋, 到六月份才拿到房屋權狀.
3.這個問題要去問建商.
snoopylu wrote:
我是銀座區的住戶,最...(恕刪)
內文搜尋
從 APP 打開
X