開了！今天 高鐵十年有成
千呼萬喚始出來！全台最大「高鐵娛樂購物城」6月30日動工
高鐵娛樂購物城30日動土 500萬元優惠券大方送
獨／在台中！亞洲最大百貨商場6／30動工 開唱大咖韓星身分曝
為了歡慶動土，第一大國際開發已訂6月27日舉辦大型招商說明會，主導業者廣三SOGO百貨集團已在官網發出邀請函，邀請全民共同見證全台最大百貨購物中心動土典禮。
第一大國際規劃，6月30日當天早上8點起，在基地舉辦「好日音樂野餐市集活動」，現場將聚集全台150家以上各類店鋪，並舉辦野餐活動，另邀請韓國超人氣女團及多組樂團輪番開唱，當日早上也將免費發放500萬元活動優惠券，只要搭乘大眾運輸工具(高鐵、捷運、台鐵)到場的民眾，就有機會領取500元優惠券分享喜悅。
台中高鐵站2023年湧入約2,500萬人次旅運量，平均單日進出站人次超過6.5萬人次，僅次於台北站，旅運量高居全台第二，加上鄰近國道1號、國道3號、74號快速道路，又是高鐵、台鐵、捷運三鐵共構轉乘區域，未來隨「高鐵娛樂購物城」進駐，區域發展前景看俏。
另外，台中又是中台灣六縣市主要消費中心，商圈服務人口超過500萬人，未來超級娛樂購物城完成開發後，將可帶動中台灣軌道經濟與百貨零售無限商機。
據了解，第一大國際聯盟成員除了廣三SOGO百貨、桂亞國際之外，也包括日本數位藝術大廠teamLab、購物商場，以及國內多家知名飯店、影城、不動產開發商等，未來將以「山雲水」為建築景觀意象，打造全台最大規模的高級百貨購物中心。
烏日人口設籍最多的是九德里 15644 人
其次是烏日里 10080 人
三和里 9976 人
仁德里 9426 人
榮泉里 8921 人
今年1月到5月每月人口遷入保持正成長的是三和里
足見很多人默默地買在高鐵特區,默默地享受房價上漲的樂趣....
台中高鐵車站,台鐵新烏日站,捷運綠線高鐵站,烏日轉運站都設籍在三和里
目前搖滾區已完工的建案夢幻誠,人口陸續遷入
住宅區新完工的是同興協記S HOME ,豐世紀
相信這是今年1-5月三和里主要遷入的人口
住宅區惠宇上和的建案已接近完工,相信年底前可以交屋,
櫻花悅綻建案如果快的話今年底也會完工
烏日社會住宅正在興建中.
屆時人口將會再有一波遷入潮
以三和里這種人口成長速度,快則6月底慢則7月底,三和里人口會成為烏日區第二大里
再過幾年,三和里人口成為烏日第一大里也不無可能.
烏日總人口數為80573人
三和里 + 榮泉里的人口共 18897 人 (約烏日總人口的4分之1擠在這2個里)
只有一所國小,沒有國中,只有一間全聯
旭光國小 6個年級共25班 (25/6 = 4 每個年級最多4班)
4班X 30人 = 120人(意思是說18897的人口 每年最多只有120人可念旭光國小)
高鐵特區有國中預定地但是還沒有國中
幼稚園好像也沒幾間
在這裡開幼稚園應該會爆滿 (沒有競爭對手)
全聯在這裡應該生意不錯(沒有競爭對手)
面對這樣的激增人口,台中市的教育部門須正視這個問題.
三榮路一段新開的 不錯 榮和路7-11也有兩個 下次換車可以考慮電動車了
花了一點時間拜讀了臺中高鐵產業創意園區開發案 全文共95頁
位置 : 成功嶺東側學田路那一區
優點 : 離高鐵購物城很近
缺點 : 開發的土地範圍不大
道路很小
開發為3區的產專區
土地所有人為政府和私人土地
100% 地主同意開發
預計開發時間 : 115年
開發完成配地時間為期5年
這開發案在林佳龍市長時就已在規劃了
盧秀燕市長持續進行中.......
個人看法如下 :
如果仔細去看高鐵購物城評估報告裡國一高架化環評委員的伏筆
再去對照這塊地的開發時間
如果照盧市長所建議的國一拉交流道給購物城
則學田里與嶺東就不得了了,
嶺東左臨7期8期,右近高鐵購物城......
屆時國一西側那一大塊還未開發的農田與附近將成為"流奶與蜜之地"
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