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烏日高鐵特區(住宅區)到底值不值得購屋置產?

烏日高鐵娛樂城案,歷經6次都市設計審議,3次環評審議,交通影響評估下週一(5月6日) 進入第3次審查,而從今日下午環評會議報告資料也是建議通過環境影響評估審查,故過關取得建照應無問題,所以基地圍籬措施已開始作業,以爭取時間。
依環評最新簡報資料顯示娛樂城規模:總樓板面積:184,131坪,百貨購物商場地上8層/地下2層(102,865坪),星級旅館地上22層/地下3層(21,326坪),商辦大樓地上35層/地下4層(23,637坪、高度185.6m),基地綠化率50%,停車空間:汽車位5,547、機車位6,501,整體規模應屬全台第一。未來分三階段分期開幕,百貨購物商場會先於2026年12月啟用開幕。







SHIH-PLUS

剛花了快兩小時看完會議,某些委員的提問真的很俗很不專業,超機車!還好決議都是無環境之不利。

2024-05-03 19:47
chfan815

什麼時候可以知道環評的結果?

2024-05-03 22:54
chfan815

修改了,抱歉!支持贊成設校的議員!

2024-05-04 11:58
33QQ9527

新建國小是燃眉之急,有點慢但是一定要趕快做。新設國中應該也要同步規劃,不然幾年之後同樣的問題會再發生一次

2024-05-05 8:19
今天早上特別去高鐵SOGO百貨預定地逛了一圈,鐵網圍籬很多地方都破壞了,我想是要方便人員進出,在圍籬週邊用怪手打洞,再對照下方正在施工的富旺商場相片,應該是要做圍牆封閉起來,我看離環評通過的日期不遠了。
從第一大國際趕在通過之前就開始作圍牆情況判定,SOGO 急著要開工,急著要完工,這些都跟資金的週轉脫不了關係。

看了一下農民曆,5月30有一個開工的大好日子,僅供第一大國際參考!



有一部份的圍牆柱子基礎,已經灌水泥,立起來了。



這是富旺正在施工的商場,每次經過,施工的外觀都有增加,看起來也是趕工中。
ben8229

請教目前環評結果何時會宣布?

2024-05-05 9:11
SHIH-PLUS

環評基本上是通過了,等環境影響說明書定稿公告,就能馬上動工,當然這之前要先拿到建照,關鍵在於何時拿到建照。

2024-05-05 17:44
藍綠不管誰執政,都是建商養的狗,買就對了。
其實不太懂,我們住的縣市有任何重大建設,就會被認為官商勾結?這樣你應該要去住非洲未開發的部落,那裏住的地方可以用樹枝搭一搭,應該是不用錢,可以實現居住正義。對了,吃飯時可能要去打獵。
剛剛社區經理在內部群組發布
6/6 全聯試賣
6/8 正式開幕
這種要求一輩子沒見過 wrote:
剛剛社區經理在內部群...(恕刪)

消息正確

轉載line社群
上市公司大山電纜的昕邑建設,第二案預計最快明年就會動工,想置產烏日高鐵特區可以留意。
第一案3年屋新古典風格的「鳥語花香」,第二手甚少釋出去年1件,今年一月1件4樓最新價成交價為40.82萬/坪,建案規畫與風格參閱:
鳥語花香丨以人為出發點 打造舒適宜居的生活尺度

據悉,大山在手土地達約2,000坪,皆位在台中烏日高鐵站附近,由於持有多年、成本相對低,下一步開發後,規劃搭配台積電熱潮、交通建設、 台中高鐵娛樂購物城等話題,推出全新建案,且因該公司財務健全,將規劃「先建後售」,預期推案後將點亮中部房市,成為該地區話題熱案。

大山指出,子公司昕邑建設目前正著手規劃新建案,基地面積約800坪,位在三榮路上,鄰近台中高鐵站,預計最快明年就會動工

此前,大山已經在同一路段,即台中高鐵站附近,推出「昕邑鳥語花香」建案,甫推出即受到關注,僅3月即告售罄,也引爆了當地新案話題,且該案完銷後,在市場上幾乎無釋出個別戶,顯見深受自住客買單,也締造了線纜業者跨入本土房地、營建業的指標案例,而受到矚目。

大山營建事業動起來、股利股息創新高 開盤直衝漲停
▼昕邑建設第二案位置
牛鈍 wrote:
今天早上特別去高鐵S...(恕刪)

臨時招商中心
沒肉

期待!

2024-05-13 18:12
牛鈍

看起來還滿急的招商,建築執造還沒還沒下來耶 !最近第一大國際一連串的大動作,說不定會提前完工.

2024-05-13 19:46
cyywys wrote:
臨時招商中心(恕刪)


太棒了,一直有進度,希望招商嚴謹一點,寧可多花時間、心思維護商家品質,免得淪為一次館,得不償失,加油!
054203

可能人數眾多 要不然去飯店辦 感覺比較不會失禮 期待一些特別的商家進駐

2024-05-13 19:37
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