各位有經驗的鄉民:
如果如大大所說的 9.8萬/坪 成交的話,我想我可能會解xx了吧,因為與我的談的實在差太多了(想當初談到11以下,就
很滿意了,沒想到還有這種價格...實在是自尊心大受打擊!!)
不過以上都是題外話...
我遇到的問題是目前要簽合約,X林制式的預售屋合約裡面絕大部份(應該有95%以上了)都是對建商有利的條約
我與家人朋友看完合約後,覺得這份合約簽不得,如 :合約中要我們知悉是部份是屬違章建築並要我們無異議接受,我耽心將來萬一有麻煩時會不會被拆,另外還有建材及廚浴的設施,都要我們接受未來若因某些因素將可採用同級品的方式取代,關於同級品的部份,問過業務人員,業務人員也無法一一回答,因為同級品的認知及價差太大,非我們一般小市民可以了解的.
業務人員是建議我們直接拿數位相機去拍攝樣品屋的設施,到時他們會請主管簽名(但他們並沒表示該照片可以放在合約中),
且到時候建材不符時,我們要找主管要求損失還是找建設公司?,萬一他已離開建設公司,那是不是代表索賠無門了?
我想請問各位大大幾個問題 , 第一 , X林制式的預售屋合約與政府提供的 "980810預售屋應(不得)記載事項.doc(這是政府的網上找的)"明顯出入很大,對建商一面倒的合約,各位網上已完全簽約的大大,是否有修改合約 ? 還是有用附約的方式 ? 或者 是完全相信建商的良知與誠信?
文章編號: 14701124
文章日期: 2009-09-14 23:13
[ 我也是買A棟高樓層的，千萬不要聽業務在那裡說什麼很好賣，說什麼已經是最底限了
那都是業務的技倆而已，就像這個版上的某些回文啦
我一坪買9.8萬而已加B1平面車位
大家盡量殺吧~叫他們經理出來談空間比較大
不要再看第一線的業務在那裡演戲了
新月灣那裡戶數太多了~在現在這個景氣裡那裡屬於買方市場 ]
這個來亂的新會員，不知道你是買那一棟那一樓啊~
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