自己買塊地來蓋自己夢想當中的房子吧！ (第12頁)

monkeyboy

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111樓

2014-10-31 0:05

Kaninkmu wrote:
請問線在中部模板行情...(恕刪)

真的這麼貴...
我在今年農曆過年前就聽說過一坪要7~8000了....
出不了這麼多錢
還有其他建案出得起

我家是龍年那一年蓋主體
一坪約5~6000....

而且他們不是看地上平面的面積喔
而是要連立面的面積也要下去算.....

奶茶來一杯

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112樓

2014-10-31 1:03

樓主好像少說一句話...
就是自己蓋房子現金要準備更多XDD

ccvic

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113樓

2014-10-31 2:17

這夢想很棒，我也還在努力中！！

$$$ wrote:
說真的，蓋房子真的會...(恕刪)

$$$

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樓主

2014-10-31 9:00

ddr7011 wrote:
重點在監工有沒有確實...(恕刪)

說真的
自己蓋房子
灌漿前的巡視工作
都是自己做
當然已經先要求工地主任要切實執行清潔工作
可是自己在灌漿前
還要先全部看一遍
看到一點點的垃圾
都要自己彎腰撿起垃圾
還有更誇張的是
自己拿起鐵絲也自己去綁鐵
把覺得該加強的地方
多綁幾條
[事實上是自己覺得需要加強
人家已經綁得很好了]

乘天地之正，御六氣之辯，以遊無窮。

$$$

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樓主

2014-10-31 9:28

tab32211 wrote:
樓主好像少說一句話....(恕刪)

蓋房子其實與買預售屋差不多
只是
蓋房子是房子蓋好時
全部的現金都要付清
預售屋蓋好交屋時大概要付總價款的三成到四成
剩下的貸款就可以
蓋房子當然也可以貸款
不過手續很麻煩
小弟不敢嘗試
所以蓋房子
全部用現金蓋到完
很辛苦哩

乘天地之正，御六氣之辯，以遊無窮。

Kaninkmu

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116樓

2014-10-31 12:03

去年報6500。今年初報7800。師父說現在九千還不一定有工

vw2q7055

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117樓

2014-10-31 18:51

模板工現在還是大缺，師傅年齡都偏高。
最近一兩戶規模的工地，一坪都破萬了，而且就算發包的出去，也要能接受工托長。

Kaninkmu

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118樓

2015-02-23 20:27

各位網兄最近自建到一個程度

想請問

1.哪些地方需要要求包商用不鏽鋼螺絲 (廚具衛浴還有其他地方嗎?)

2.頂樓隔熱用PU防水上方用排水板(4公分)墊高做空氣層，上方再放隔熱磚這樣好嗎?
還是直接做玻璃採光罩把頂樓全遮起來

3.屋內蓄水池在一樓客廳地下，高約120公分，入口查驗後要封起來，還是做成地窖比較好

不知道網兄友建議嗎? 感謝

monkeyboy

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119樓

2015-02-24 0:45

Kaninkmu wrote:
各位網兄最近...(恕刪)

1.建議全部都用不鏽鋼的螺絲...差不了多少錢，我甚至連插座盒、天花板的八角盒，全都要求用不鏽鋼的...另外，金屬水管路的轉彎接頭，要記得要求用不鏽鋼的，有些黑心的水電，管路本身用不鏽鋼管，轉彎的街頭缺生俗稱的生鴨(鑄鐵)，久了就有可能生鏽漏水..
2.這我就比較不懂了，要問其他的網友
3.建議做成地窖式的，因為蓄水池還是要定期清理，同時建議用FRP或不鏽鋼做本體放入筏基的槽中，不要直接用建築本體做水槽
以免日後地基有破裂，造成汙染的問題(因為大部分地基除了埋蓄水池之外，如果住家附近沒有公共污水的管路，還會多埋一個化糞池，怕會汙染到飲水)

Kaninkmu

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120樓

2015-03-13 21:41

再請教各位前輩

關於頂樓跟外牆的防水是怎麼施做的呢

頂樓與露臺不織布加PU 上面再放隔熱磚(不黏上去日後防水層壞了隔熱磚拿走即可修補) 外牆用仿石漆然後粗胚加固德強防水粉這樣夠嗎?

還是有網兄在自建時怎麼施做呢呢? 還是乾脆頂樓用玻璃屋外牆用鍍鋅鋼板封起來這樣好像又太OVER了@@

請賜教