• 15

八期的順天御南苑

是交屋才算入帳吧
是完工法
Kaninkmu wrote:
對耶,我沒有想到簽約...(恕刪)
跟各位報告一下
先驗屋
什麼工具都不用帶
人去就好
驗到滿意為止
之後才過戶
真是佛心來也
讚喔。祝您交屋愉快

新年快樂。 應該賣差不多了
給其他住戶參考看看
目前年利率 1.75%
有圖有真相
非首購
免保人
貸款成數可以到八成
但我沒有貸那麼多
可以問一下各位大大嗎
第2段加碼0.38%機動計息
這個需要小心嗎
joesun wrote:
給其他住戶參考看看
...(恕刪)


這個為非一階段式利率

就是一開始利率低,後來會調高幾次到2點多,你一年之後利率都會在2.5左右(除非央行升降息才會變動)

要從頭到尾都1.8幾的利率可能首購比較有可能

週六去驗屋了
一人單槍批馬
很忙...很多來不及拍照(室內全部只拍4張)
建商排出6人陣仗
水電.弱電.資訊.主管.主任
人到的時候
全室燈光全部開啟.全部插座插滿小夜燈
浴室洗手台.工作陽台洗手台.浴缸全部已經放滿水了
蓮蓬頭.陽台手龍頭.雨遮滴灌.空調排水.全部都有測試
每個網路孔.電話孔.數位天線.衛星天線.一個一個試給你看
...............................
原則上沒大缺失
先說缺點好了
1.想要及早入住的大大可能有點失望了
動作真的很慢
要全部完工至少要到3-4月了
要全部完善至少要到5-6月了(剛好離動工開始滿4年)
但目前已經搬進去1戶
過年前還會增加6戶
2.次主臥冷氣排水不順
3.公共浴廁乾燥機位置不好
4.其他就只有牆壁油漆汙損而已
................................
說一下合約書上沒有寫到的設置
1.客廳設有不斷電緊急插座,另一處為廚房冰箱不斷電緊急插座附小型自動切換電源(合約書上的)
2.開關箱比想像中大應該為150A
3.漏電斷路器比想像中的完善,只要是專插的通通都有
空調室外機3個,全熱交換機2個,4合一暖風乾燥機3個,蒸爐,烤箱,電陶爐,咖啡機,熱飲機,
廚房再多一個備用
4.開關箱有設一組插座及瓦斯遮斷閥押扣(另一開關設在E-home內)



當然也可以手動關掉


5.3個浴室都設有獨立總存水灣約深40cm,可將毛髮或異物自行清潔
6.客廳陽台在鋁門窗同高的地方設有緊急排水口,連接另一幹道,避免水流到客廳來
7.自動定時澆花滴灌設備及獨立開關



8.浴室四合一暖風乾燥機一般是與燈光結合
但建商是與電熱水器結合,加熱時天花板會亮一小紅燈

9.這一個是我最喜歡的
合約書只有寫裝設衛星天線管線....其餘設備.申裝由甲方負擔
沒想到頂樓已裝好日本.美國.亞洲3個碟盤了



其餘後續再補充了....很累

這是驗屋後拍的

3樓 半戶外游泳池...上面會做隔柵



B2車道(還沒完工)


真的規畫得很好 好多設備都很用心 這樣是不是不用裝第四台了啊? 可以看好多國家的節目了喔

一月營收2.2億而已 交屋的數目應該沒幾戶7-8戶吧

看來賣掉的應該大部分都交屋了

其餘的就慢慢交 每月交幾戶這樣

順天另外兩個案子 硯山行 跟 出租公寓好像都還要很久才完工

恭喜網兄新居落成阿 這豪宅應該還要花200-300裝潢吧

讚~~
K大你客氣了
老婆只給100W裝潢費而已
建商是先驗屋,然後過戶
我到現在都還沒過戶
更沒交屋
目前交屋戶數不確定
實際入住只有1戶
Kaninkmu wrote:
真的規畫得很好 ...(恕刪)

Kaninkmu wrote:
真的規畫得很好 ...(恕刪)


光纖網路/cat6內網架構⋯⋯遠遠比第四台cable來得重要
台灣不重視網路內容的開發(質量均粗糙/第四台畫質更像落後國家)⋯⋯就讓一般人輕忽網路硬體速度的重要(網路變得牛步)⋯⋯
中國大陸數位內容驚人(在海量中有一定比例具質感的好節目/而且是高畫質HD)⋯⋯連帶讓對岸網路建設快速飛了起來⋯⋯連帶的網路經濟規模無限擴張

順天御南苑裝置bs⋯⋯值得加分

今天收到很特別的禮,越期待入住的那天到來
  • 15
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 15)
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?