聯聚理仁大廈 (第12頁)

pratas
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111樓

2014-07-07 12:20

驗完覺得這次好似有點趕
本來預計7月中才驗
央行6月底新規定一出
之前整批貸款的銀行要提早撥款
免得夜長夢多
所以提早預驗
好像有6 7戶比較晚對保或自己找銀行的可能會受影響

設計師有派4個人幫我驗順便丈量
我倒是沒仔細看
好像除了窗台有一些刮痕外其它到沒什麼問題
以現況來驗算oK
電箱除了分弱電 110 跟 220
還加了滴灌控制倒是出乎意料之外
自來水管路也有分出滴灌用
不錯

其他就如同taosl兄所講
八月底公設我不覺得可以弄好

andybai0000

andybai0000
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112樓

2014-07-07 16:43

taosl大::請問理仁多了些甚麼新設備????謝謝

taosl

taosl
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113樓

2014-07-08 17:29

andybai0000 wrote:
taosl大::請問...(恕刪)

當天介紹的東西太多了
聽的我眼花撩亂的
特別是室內的設計
相當多的貼心設計
這是別家的建商不會這麼設計的
請直接找聯聚帶你看

不過建議等公設都好了再去看
就說你想要買理仁的房子
他們就會接待你
但是記得
一定要先預約
否則可能吃閉門羹

andybai0000

andybai0000
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114樓

2014-07-08 17:34

taosl wrote:
當天介紹的東西太多了...(恕刪)

好的....謝謝你

ephoneke

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115樓

2014-07-08 22:23

看過聯聚的房子很難不喜歡它，大約在2年前跟心愛的老婆提起勇氣，直接往聯聚市政北一路的銷售中心進攻，銷售小姐帶我們參觀了方庭、怡和這2個建案，方庭真的是美到了極點，遇到裡面的住戶正在圖書室裡閱讀，也很親切、禮貌的問候了我們，後來因為坪數及單價比較高，選擇買怡和，很可惜，後來因為價差約160萬而沒成交。雖然沒買成，聯聚的房子一直是我們夫妻倆購屋的理想、目標，很高興可以在這裡看到聯聚的屋主分享所見的一切，理仁真的很棒，我的兩個小孩都就讀歌劇院後的大都會幼稚園，每天都會經過，看到聯聚的每一棟房子我們夫妻都超喜歡、超開心的。
後記：雖然沒有成交聯聚的房子，後來銷售小姐還把我們當成住戶，邀請我們去看「少年Pi的奇幻漂流」新光影城包場，真的超感動的，相信我們一定會加入的，加油！

taosl

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116樓

2014-07-09 10:36

ephoneke wrote:
看過聯聚的房子很難不...(恕刪)

我是有向聯聚拿autocad檔
是完整的設計檔
將來作室內設計的時候
可以提供給設計公司

建議大家向聯聚拿此autocad檔
或我直接mail給大家也可以

antdotcom

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117樓

2014-07-10 18:13

理仁除了22樓以上的高樓層
其實都沒有view.....c棟從夾縫中看到歌劇院的一角?應該不能算有景觀吧?
喜歡看歌劇院的人會去買寶輝那才看得過癮!!

小弟認為聯聚賣的是房子本身的用心
不是好的開窗景觀
綠十字都蓋滿了除了秋紅谷第一排那裡還有景觀??
相信很多人是為了公設的用心而選擇聯聚
謝謝兩位大大分享點交的心得

行情的部份
成交才算數是常識呀
說"不可能"的人常會被打臉...

taosl

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118樓

2014-07-15 15:10

這次驗屋發現一件事情
當初買屋簽約時候
是購買兩個平面車位
但是貸款時
才發現合約書上車位是四個機械車位
而目前聯聚地下停車場是改為都是平面車位
所以最後依然是兩個平面車位
而且權狀上也是兩個平面車位
經過詢問聯聚
的確是最後權狀上兩個平面車位

一般建商會為了多賺錢
會把平面車位改為機械車位
但是還第一次聽到建商把機械車位改為平面車位
這還真新鮮了

房仲小蔡

房仲小蔡
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119樓

2014-07-15 22:10

taosl wrote:
這次驗屋發現一件事情...(恕刪)

說實在的機械改平面在七期蠻多的,從聯聚較早的聯聚X愛,惠宇X青.....族繁不及備載.從我七年前入行就有了,至於為何一開始要規劃機械?後來再改?這我真的不太懂.如果說只有一次,那可以說之前規畫時沒有詳細規劃,那如果發生不只一次....這內情就...或許跟獎勵車位,或車位數量有關吧.例如須有一定車位數才可申請容積獎勵...等等,然後建照過了,做成平面...如此種種...,不過還好啦,既不會影響品質也不會影響消費者權益.

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120樓

2014-07-15 23:46

房仲小蔡 wrote:
說實在的機械改平面在...(恕刪)

這才是內行人說的話
就是為了"容積率獎勵" 如此而已