tsengbeauty wrote:
買一個房子最重要的是住的舒適,喜歡最重要!希望在這裡發言的人都來看過這棟建案還環境在下定論!我去看過至少五次了!...(恕刪)
那你要再去看第六次嗎
趕快下手以免向隅
對了~~~同天註冊同天登入
這怎回事
交屋延遲也是事實
但廚具跟建築材料品質是不優但也不像某些人說的有多差勁(至少也是櫻花的廚具^^)
地點的話好像也沒這麼糟吧且中庭真的挺漂亮的
有時候，自已親身跑一趟去看看並且打聽一下住戶的職業分佈
應該就會有比較公正的想法出現
東京市住戶也蠻單純的...
聽說...
一.二年前預售屋時,看屋買屋的人皆是退休族居多.
因為中高年層在以前的年代,火車站附近的房價可是很高.
所以當東京市一推出,有一些退休的人會購入.
況且...當初預售時一坪他們才購得8~10萬,相對於連現在十年以下之中古華廈,都要一坪13上下,所以前一陣子還有人買12萬多(當然樓層別有差)
以我現在所了解...也有很多是單身女性自購自住,
決大部份看見很多年輕小家庭,首購族群居多,
當然...依目前房子以經陸續交屋,價格卻一直調漲,
各位想想...如果房子真的差...如果...買的人少,
房價就不會調高....
我最近因工作關係...經常要去看新成屋.
以東京市的價格,
在台中市而言算是中低價格,
什麼購屋價會決定你擁有的配備..
我看他們附加的廚具是不錯的.
所以我還是堅信,環境若可以接受...其它問題是可以克服的.
關於管理的問題...
我可以分享一下,我目前所居住的社區.
因為我住的地方是住辦大樓...還有套房二房三房...
出入的人複雜...
更何況租屋的人...怎麼掌控...
我們管理員只有早晚各一位,早班還有多一位總幹事.
管理員很注意出入的人...杜絕陌生人...
而且非常留意租屋的人...會幫房東過濾,也會和房東溝通,
所以只要是有問題的住戶...通常會跟房東知會...
所以我家出入的人雖然複雜,但是住的很放心...
可見注意的人不少
我是在去年年初購買東京市
當初會購買住要是因為離工作地點近
生活機能便利
我自己本身是從事教職 先生軍職
據我瞭解鄰居夫妻也是公務員和老師
所以目前看起來 鄰居都很單純
至於我跟建商接觸的感覺
從驗屋到交屋有點拖..好像散散的
不過修繕的地方都有確實修好
若有問題打電話給建設公司
也都能處理好
所以感覺也還OK
而有關廚具和衛浴
我個人覺得也還OK
因為都是台灣家喻戶曉的品牌
如：櫻花..HCG..
那有關房價
我是買在12～13萬中間
剛剛看見有人8～9萬買
看了有點心痛...
不過真有這樣低嗎
因為現在問到的都和我的價格差不多
總之買房要看個人需求
不要有過多預設立場
相信會找到自己要的
最近有東京市的住戶在Mobile開版
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=460&t=2103803&p=1
若已是住戶的可以去簽到
順便討論一下
goodone wrote:
2011.4.27東京市賣得不好
換別的仲介在賣
A區價格已自行哄抬到19萬/坪.....你就別當冤大頭了！！
B區因財務緊...延後完工還在拖............
新仲介狗眼看人低...你去看房自己注意......(恕刪)
舊的業務,應該不是賣的不好才撤, 是時間到了才換新的~這個我去年就有聽他們說了
所以應該不是賣的不好才被撤換.
東京市賣的不好,這...您所說的A區應該是所謂的銀座區吧
聽說已經賣到剩下沒幾戶了, 所以牌價才往上開, 因為已經沒屋子賣了~
不過若真的開到19萬真的有誇張, 不過重點是成交價吧~~~
涉谷區的話小弟就不熟了, 好像也賣的還不錯, 大部分應該都是剩下兩房的
比較難賣吧, 三房以上的房子在台中還是比較主流滴~
不過我同意大大的一點, 新的仲介真的...OOXX...跟我之前認識舊的差很大, 專業度真的不夠~
PS: 此區應該跟奢侈稅扯不上關係吧..,....
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