中市烏日區揭彩歡慶人口破8萬 民政局長贈3位幸運兒豐富好禮
台中市烏日區擁有中部唯一三鐵共構的交通區位優勢，臨近國1、國3及台74線快速道路，串連大台中交通網，可說是交通最便捷的行政區，並在各項公共建設、交通等利多加持下，吸引建商陸續推案造鎮，人口大量移入，11月8日人口正式突破8萬大關。民政局長吳世瑋表示，慶祝突破8萬人，第7萬9,999至第8萬0,001名設籍民眾均可獲得市值近萬元豐富好禮，3位幸運兒中，2名為女性遷入人口、1名為男性新生兒。
烏日區公所今(10)日在公所第一會議室舉行揭彩慶祝活動，與市民分享喜悅，由吳局長帶領來賓揭開慶賀彩球，宣告烏日邁向嶄新未來，並代表頒贈3位幸運兒精美小家電及紀念牌，感謝市民支持移居烏日，同時也祝賀烏日區持續蓬勃發展，氣勢長虹一路發。
吳局長指出，歷時多年，烏日人口終於由7萬人口突破8萬大關，市長盧秀燕上任以來，秉持「開不了工的要開工，完不了工的要完工」的精神，積極推動烏日區各項建設，包括捷運綠線順利通車，烏日區成為全市唯一擁有三鐵共構的行政區；近期啟用的烏日綜合社會福利館，提供地方跨齡友善的活動空間；烏日全民運動館及新榮和段社會住宅也持續推進中；還有烏日高鐵特區、前竹、九德等重劃開發；以及備受矚目的高鐵娛樂購物城開發案，都將帶動全區周邊經濟，吸引人口移入，未來發展性持續看好。
烏日區長林崇懿表示，台中市人口持續穩定成長，不僅北屯區受到民眾青睞於今年突破30萬人，烏日區也成為民眾遷入的主要熱區，根據民政局人口統計平台資料顯示，今年折合年人口增加率前3高行政區，分別為北屯區、烏日區及南屯區，烏日區今年度迄今已增加近1,700人，且相較縣市合併時人口數，更增加逾1.1萬人，人口增加主因，不外乎交通便利，還有多項大型建設陸續進駐，帶動烏日區人口發展，成為民眾移居烏日的強烈誘因。
台中烏日人口破8萬 北屯30萬居冠
我想所有建設公司,只有櫻花建設看好烏日高鐵特區住宅區的過去現在和未來性
繼日前櫻花悅綻,櫻花詠綻預售建案推出後
今天早上運動,櫻花悅綻建案後面環河路上一大片土地也圍起來
怪手進駐,也準備蓋房子了.
這樣算來, 明年櫻花建設至少有3個推案
聽說龍寶園臻邸對面現在在停怪手和砂石車那塊地
也是櫻花建設買下來的
請問先進, 高鐵特區還有櫻花建設買下來還沒蓋的地嗎 ?
難怪人家說三榮路是櫻木花道
建議櫻花建設在三榮路櫻花建案上栽滿櫻花
做一個很好的企業識別,寒冬過後,落花繽紛,煞是好看.
說不定還是一個新的打卡景點.............
明後年以後,三和里的遷入人數相信會暴增
因為
1. 高鐵搖滾區的建案陸續完成和遷入
2. 高鐵住宅區烏日社會住宅,陸續完成並遷入
3. 櫻花三大建案陸續完成並遷入
3. 惠宇上和豪宅也要完成和遷入了
我也在這個月立冬前一日,買了一朵櫻花......
羅裙下,柳絮隨風飄,只見新月一彎,幾片殘花!罷了.我達達的馬蹄是美麗的錯誤,我不是歸人,是個過客.
2023 年受到各式政策、經濟影響，全台土地交易放緩，逼近全年最低警戒線，使得第4季土地市場變化更具指向意義。日前台中市區段徵收配餘地標售案國泰人壽豪擲33億標下烏日高鐵特區5900坪土地，登頂今年台中最大面積土地交易。回顧近10年來台中高鐵特區的土地標售案，粗估已標出168億元、2.6萬坪土地，也能顯見重心南移的端倪。
土建融緊縮與預售屋抑制炒作政策影響，被視為購地大戶的開發商2023年明顯縮手，而滿手現金的壽險業者則是在央行循環升息下，投資不動產的最低報酬率提高到2.845%以上，壽險業者對於投資標的篩選更為嚴苛。
台中市不動產聯盟協會榮譽理事長楊祥銘表示：「從此次國泰人壽標下台中高鐵特區5900坪土地，預計規劃複合式商業大樓、商場、飯店，粗估投資報酬率達到3%以上水準。」
「此外，國泰集團在台中高鐵特區佈局還包括『永聯物流共和國』、『國泰資訊開發中心』等，國壽大手筆加碼投資等同認證烏日為下一個重點發展區域。」，據了解，國泰合計投資金額已超過65億元。
回顧近10年來台中高鐵特區的土地標售案，粗估已標出168億元、2.6萬坪土地，且除興富發集團之外，得標方的溢價率皆落在27%~67%之間，突顯出競爭搶標之激烈，與買方勢在必得的心態。
而達麗與白天鵝建設聯手取得的4584坪土地，成交總價44.2億元、單價96.4萬元、溢價率66.7%等三冠紀錄至今仍未被打破，榮登台中高鐵地王寶座，如今已是預售住宅案「新高鐵」基地所在，規劃22-46坪、2至4房產品。
代銷業者指出：「達麗建設看準交通場站是房地產不敗金律而出手購地，另第一大國際主導的『高鐵娛樂購物城』預計3年後完工，從高鐵站出站即可抵達全台最大商場，將高鐵特區的商業、金融機能一次補足到位，前景可期。」
「三冠紀錄」仍未破！台中高鐵土地交易藏玄機 壽險業也認證
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