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北屯機捷特區因商圈迅速發展及人口急劇增加被稱「最速重劃區」，該區主要道路敦富路在轉接至74快速道路上，飽受塞車之苦。信義房屋專家認為，在聯外道路逐漸開通下，有望逐步串連單元10、單元12以及還未開發的單元13重劃區。
目前累計至今有12項之多，包括已完工通車的敦富路往環中東路拓寬、旱溪西路延伸拓寬、敦富六路延伸大成街、南興北一路打通北屯路等4項，其餘8項工程也正積極推動中。
信義房屋北屯松竹店經理吳俊霆則分析：「機捷特區的商家持續開設，近期又傳出麥當勞、燦坤進駐的消息，與好市多比鄰的一處大型商場也正對外招商中，生活機能一日勝過一日，聯外交通的擴充有其必要性。」
機捷特區聯外交通擴充後，受惠的還有整體大北屯區新興重劃區
如位於敦富六街的「登陽城之華」屋齡1年，低樓層戶別就出現單坪價56萬元的價碼，36坪（含車位）物件成交價1638萬元，相比2020年預售總價825萬元，總價翻倍。
台北建商 新美齊（2442）布局台中北屯機捷特區
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